1.850.000 €

Villa 8 stanze da letto, 360 m²
Sant'Eusanio Forconese, L'Aquila (provincia)

Villa a Sant'Eusanio Forconese
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Caratteristiche

Descrizione

Villa in collina (circa 650 m s.l.m.), totalmente panoramica, con  terreno circostante di circa 12.000 mq. Estesa su 3 piani per un totale di circa 800 mq. 3 garage di 40 mq ciascuno con servizi. Locale forno e grill di 50 mq. Dependance, all’ingresso della proprietà, con ufficio di 25 mq. Serre per fiori e piante. Rimessa per macchine e attrezzi da giardinaggio. Raccolta di acque piovane di 120 mc con piccola piscina. Impianti di irrigazione. Realizzazioni in cemento armato, antisismiche. Coibentazione con cappotto termico dalla base al tetto (documentazione ENEA). Assoluta meticolosità e materiali di prima scelta. Progetto approvato per ampliamento di ulteriori 10 camere, 10 bagni, ascensore interno, scantinato per vini e altri spaziosi ambienti di servizio. Possibilità di realizzazione di un residence con ristorante, una struttura di accoglienza per anziani e molteplici attività di tipo commerciale o artigianale.
La proprietà si trova al centro di 3 parchi nazionali (Gran Sasso e Monti della Laga, Majella, Parco Nazionale d’Abruzzo-Lazio-Molise) e del Parco Regionale Sirente-Velino. Vicinanza a numerose strutture sciistiche in inverno e vicinanza al mare Adriatico in estate. Il territorio circostante offre una miriade di bellezze naturali, storiche, artistiche e, da non dimenticare, bontà gastronomiche con vini di grande generosità.
Dopo questa presentazione, chiunque si pone il quesito “Se tutto è così bello e positivo, perché vuoi vendere?” Ebbene il problema è l’età. In gioventù realizzi, crei sempre di più senza mai pensare agli anni che passano, ma arriva il giorno in cui ti accorgi che non hai più lo slancio e le energie sufficienti alla bisogna, per cui non rimane che tirare i remi in barca. Quindi largo a chi ha iniziativa ed è in grado di cogliere una grande opportunità.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Nuovo
  • Superficie abitabile
    360 m²
  • Stanze da letto
    8
  • Bagni
    8
  • Terreno
    1,2 ha
  • Giardino
    800 m²
  • Terrazza
    160 m²
  • Classe energetica
    A+
  • Riferimento
    Villa in collina

Distanza da:

  • Aeroporti

    57.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    95.0 km - Roma CIA - Ciampino

    118.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    122.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

  • Trasporti pubblici

    980 m - Stazione ferroviaria - San Demetrio de' Vestini

    5.3 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    10.9 km
  • Ospedale
    6.6 km - Distretto sanitario di Paganica
  • Costa
    56.6 km
  • Stazione sciistica
    10.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Supermercato - Vestina

    2.3 km - Panificio

    2.8 km - Macelleria

    3.5 km - Minimarket - Mini Market

  • Mangiare fuori

    830 m - Ristorante

    1.0 km - Fast food - Le Delizie

    2.6 km - Pub - Molly's Pub

    2.7 km - Bar

  • Attività sportive

    3.6 km - Centro sportivo - Bocciodromo - bocce

    8.3 km - Maneggio - Centro Ippico St. Just

    10.7 km - Palestra - ZeroGravity

    26.1 km - Campo da golf - San Donato Golf

  • Scuole

    7.4 km - Scuola - Scuola Media Dante Alighieri

    11.5 km - Università - Università degli Studi dell'Aquila - Corsi di Studio di Economia

    16.3 km - Istituto di istruzione superiore - Scuola Superiore Guglielmo Reiss Romoli

  • Farmacia
    3.7 km - Farmacia - Farmacia Eredi Campanale
  • Veterinario
    24.7 km - Veterinario

Informazioni su Sant'Eusanio Forconese

  • Altitudine
    591 m s.l.m.
  • Superficie
    7.94 km²
  • Tipologia di territorio
    Montagna interna
  • Abitanti
    362

Mappa

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Privato

LUCIANO MARAGNI

VIA DEL COLLE 6, SANT' EUSANIO FORCONESE, AQ

+39 0862 810232

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