Casa indipendente 2 stanze da letto, 83 m²

Pratola Peligna, L'Aquila (provincia)

Splendida Residenza Ristrutturata da Architetto con Cura Artigianale a Pratola Peligna

Vendesi esclusiva abitazione situata nel cuore di Pratola Peligna, un autentico capolavoro architettonico, ristrutturato con la massima attenzione al dettaglio. Progettata e supervisionata da un architetto, questa casa unisce armoniosamente il gusto contemporaneo con un profondo rispetto per l'identità storica dell'edificio, grazie a una ristrutturazione accurata che ha coinvolto mastri artigiani locali per ogni elemento di finitura.

L'immobile, sviluppato su tre livelli, offre una superficie abitabile di circa 83 mq e presenta dettagli architettonici unici, come le suggestive volte a botte in mattoncini nel living al piano terra. La zona giorno comprende un living e dining room accoglienti, serviti da un bagno elegante. Al primo livello, accessibile anche da un secondo ingresso indipendente, troviamo un secondo living più riservato, una camera da letto, un pratico angolo lavanderia nel sottoscala e un ulteriore bagno. Salendo le scale in pietra, si accede alla camera matrimoniale principale, completa di un raffinato guardaroba, un angolo lettura e una zona riposo. Un piccolo vano deposito nel sottotetto completa l'offerta.

L'intera abitazione è stata progettata per garantire il massimo comfort ed efficienza energetica: finestre ad alta efficienza, tetto in legno coibentato, aria condizionata realizzata con macchine ad alta efficienza e riscaldamento garantito da una caldaia a gas a condensazione di ultima generazione. Ogni dettaglio è stato pensato per mantenere intatta l'anima storica dell'edificio, pur offrendo i vantaggi delle tecnologie moderne.

La posizione dell'immobile è semplicemente perfetta per chi cerca una location che soddisfi ogni esigenza. Pratola Peligna si trova in un punto strategico che permette di vivere il mare, la montagna, i centri storici e la vita rurale abruzzese, tutto a pochi passi. A meno di 50 km si possono raggiungere il Gran Sasso, con le sue spettacolari escursioni, e Roccaraso, paradiso degli sciatori. La costa adriatica, con i suoi trabocchi, offre splendide spiagge e una vivace movida. Ma non è tutto: la zona è famosa anche per le sue tradizioni vinicole, con cantine storiche che producono il celebre Montepulciano d'Abruzzo, un vino rosso di eccellenza esportato in tutto il mondo.

Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un luogo che unisce la tranquillità di un borgo storico con l'accessibilità alle migliori destinazioni dell'Abruzzo e oltre. La casa viene venduta chiavi in mano, completa di tutti gli arredi, pronta per essere abitata.

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