Casa indipendente 4 stanze da letto, 120 m²

Lucoli, L'Aquila (provincia)

Lucoli, frazione Sant'Andrea, precisamente in via Tartaglione, proponiamo in vendita abitazione indipendente cielo - terra, realizzata privatamente in cemento armato negli anni 2000, classificata subito agibile (esito di verifica "A") a seguito del sisma 2009.
La soluzione sviluppa una superficie calpestabile complessiva di circa 120 mq (160 catastali) attualmente distribuita in 2 appartamenti distinti di circa 60 mq, ognuno con ingresso indipendente, uno al piano rialzato ed uno al primo piano con accesso da scala esterna.
Ogni appartamento si compone di ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura in muratura e camino, corridoio, una stanza da letto matrimoniale, una stanza pluriuso, un bagno finestrato con doccia, oltre locale tecnico/ripostiglio esterno.
Gli interni si presentano in perfetto stato di manutenzione, con finiture di qualità, una distribuzione razionale dello spazio, ambienti comodi dalla forma regolare.
Gli impianti sono autonomi e divisi per ogni appartamento (anche con utenze separate), il riscaldamento con distribuzione a termosifoni, gli infissi in pvc con doppio vetro, zanzariere e persiane esterne.
La casa è ottimamente esposta verso sud, risultando molto luminosa ed assolata per buona parte della giornata, gode inoltre di una visuale libera e panoramica sui monti ed il verde circostante.
Completano la proposta di vendita i diritti proporzionali sulla corte comune ad altre abitazioni sul lato frontale, oltre la proprietà esclusiva della corte sul lato posteriore, della dimensione di circa 100 mq, recintata, dotata di cancelli carrabile e pedonale, utilizzabile in parte come parcheggio ed in parte per trascorrere tempo all'aperto.
Possibilità di acquisto immobiliare ideale sia come abitazione principale (è già presente anche predisposizione per unione interna dei 2 appartamenti), sia come valida forma di investimento, anche per un eventuale utilizzo ricettivo.
Zona molto tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, a pochi km dai servizi principali ed a circa 20 km dalla citta' di L'Aquila.
Comoda viabilità, nessuna spesa di condominio, vendita comprensiva di tutto il mobilio presente.