Villa 5 stanze da letto, 299 m²

L'Aquila, L'Aquila (provincia)

Fonte Cerreto (AQ), nei pressi della Funivia del Gran Sasso, raggiungibile a piedi in tre minuti, proponiamo la vendita di una villa di lusso dalla particolare pianta circolare esempio di architettura post moderna in voga alla fine degli anni '60.
La villa completamente ristrutturata negli anni 2020 e 2021 con l'utilizzo di materiali ricercati, ivi inclusi gli impianti, è composta da living con un originale camino in rame, cucina, bagno di cortesia al pian terreno dal quale si accede ad altro locale con hammam; quattro camere da letto, ognuna con bagno privato interno, al piano superiore.
Locale sottotetto termoisolante. Camera di servizio con bagno interno. Garage di 45 mq. con locale antigarage. Locale tecnico caldaia e locale tecnico per arredamento giardino.
Caratteristiche: triplo ingresso con porte blindate e termoisolanti; classe energetica "C"; infissi in alluminio SHUCO con tripli vetri termoisolanti dei quali l'esterno antieffrazione; isolamento termico nelle pareti perimetralii; tapparelle Croci termoisolanti in acciaio antieffrazione con comando elettrico centralizzato e singolo anche da remoto; impianto di allarme Tecnoalarm con 62 zone comandabile anche da remoto; telecamera con comando da remoto; videocitofono; parquet di rovere al piano terreno ed inchiodato in ciliegio di botte al piano superiore; impianto riscaldamento nuovo a gas metano con caldaia a condensazione di ultima generazione con comando anche da remoto; cucina su misura eseguita da artigiano con piani di travertino in falda; elettrodomestici Miele e Bosch; predisposizione impianto televisivo in tutte le camere da letto; cancello elettrico anche con comando da remoto; impianto di irrigazione automatica anch' essa con comando remoto.
La proprietà è immersa in un parco di 1.200 mq ricco di alberi ad alto fusto e piante dove la natura intatta è protagonista. L' altopiano di Campo Imperatore, con le sue piste da sci d'inverno e gli sterminati pascoli utilizzati per l'alpeggio estivo, è raggiungibile con la Funivia del Gran Sasso, a due passi dalla proprietà o con la propria auto.
La posizione è ideale per raggiungere luoghi di grande interesse sia paesaggistico che culturale.
L'Aquila km 20
Roma km 135
L'aeroporto di Roma Fiumicino è raggiungibile in 1h e 30 minuti di auto.
La costa adriatica, con le sue spiagge, è raggiungibile in circa 30 minuti