Casa 4 stanze da letto, 411 m²

Acciano, L'Aquila (provincia)

Vendita meravigliosa casa autonoma del ‘700,completamente ristrutturata con terrazzo e grotta destinata a cantina in Acciano, nel caratteristico borgo di San Lorenzo: luogo immerso nel parco regionale Velino-Sirente. Il borgo si trova a 5 km da Acciano dove sono presenti una farmacia e ufficio postale, a 2 km si trova il Comune di Tione degli Abruzzi e a 6 km Fontecchio con tutti i servizi essenziali. Il borgo si trova a 40 minuti dal Gran Sasso e a Rocca di Mezzo, a circa mezzora si trovano le famose Grotte di Stiffe. Dotata di un ingresso principale di facile accesso dalla strada comunale percorribile a piedi e con vettura. Numerosi affacci coprono una visuale di 270 gradi sull’intera Valle Subequana. Il primo piano è composto da salone, cucina/tinello ed accesso al terrazzo antistante l'ingresso principale dell'abitazione. Al secondo invece, troviamo due camere da letto, un bagno, un balcone terrazzato, un ripostiglio ed una piccola mansarda che chiude l’ultimo piano dell’abitazione. Al piano seminterrato cantina ricavata in una grotta seminaturale in pietra. Il recente intervento edilizio, condotto nel pieno rispetto delle normative strutturali NTC, ha consentito un recupero del pregio storicizzato e una dotazione impiantistica di nuova generazione. L’immobile è stato infatti dotato di presidi antisismici di ultima generazione e di trattamenti della pietra dedicati alla rivalutazione dell’impianto storico originario. Il riscaldamento è autonomo a gas naturale e termocamino con termosifoni. L'immobile è predisposto di canne fumarie in acciaio per istallare stufa a pellet o camino a legna. Il circuito di antenna televisiva è istallato su tutto l'immobile. A richiesta può essere trattato un giardino attiguo all’abitazione di proprietà esclusiva. Acciano, in provincia dell'Aquila, è un suggestivo borgo nel quale si possono trovare tutti i servizi essenziali, negozi, bar, farmacia e ufficio postale. L'immobile dista 30 km dal capoluogo di regione, L'Aquila e un'ora dalle spiagge di Pescara. Con due ore si raggiunge, invece, la città eterna: Roma.