Casa 2 stanze da letto, 59 m²

Tufillo, Chieti (provincia)

Questa proprietà è una<strong> casa a schiera</strong> in <strong>perfette condizioni</strong>, situata direttamente sulla piazza principale nell'affascinante borgo collinare di <strong>Tufillo</strong>, nel sud dell'Abruzzo. La proprietà gode di una graziosa <strong>terrazza</strong> con vista sul centro storico e sulla piazza, oltre a un <strong>garage</strong>.
<p>Tufillo è un pittoresco borgo che si affaccia sulla Valle del Trigno e circondato dai paesaggi tranquilli della campagna abruzzese. La sua posizione elevata offre splendide viste e un'atmosfera tranquilla, mentre la <strong>costa adriatica</strong> è ancora facilmente raggiungibile. San Salvo Marina e le spiagge dell'Adriatico distano circa 25 km, a circa<strong> 27 minuti di auto</strong>.</p>
<p>La proprietà misura circa <strong>60 mq</strong> ed è disposta su <strong>due piani</strong>.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al primo piano e si apre direttamente su una graziosa <strong>terrazza</strong> con vista sul centro storico e sulla piazza principale. Dalla terrazza, entriamo in una <strong>cucina</strong> con un tradizionale <strong>camino</strong>. Proseguendo all'interno della proprietà, c'è un confortevole <strong>soggiorno</strong> con un <strong>balcone</strong> che si affaccia sulla piazza. Grazie a una parete pieghevole e un<strong> divano letto matrimoniale</strong>, questo spazio può essere utilizzato anche come camera da letto, offrendo flessibilità a seconda delle esigenze del proprietario. Il piano è completato da un <strong>bagno con doccia</strong>.</p>
<p>Una scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si trova una <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con il proprio <strong>bagno di servizio</strong> e un ingresso indipendente, rendendo questa parte della proprietà particolarmente adatta per gli ospiti o come area privata per la camera da letto.</p>
<p>La proprietà beneficia anche di un <strong>garage</strong> al piano terra. Il garage attualmente fornisce utile spazio di stoccaggio e di parcheggio ed è dotato di tutti i servizi necessari. Grazie alle sue dimensioni e alla sua configurazione, potrebbe potenzialmente essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo.</p>
<p>La casa dispone di tutti i servizi collegati, incluso un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. La caldaia deve essere sostituita.</p>
<p>La proprietà è stata <strong>ristrutturata nel 1992, compreso il tetto</strong>, ed è stata ben mantenuta da allora. È in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, richiedendo solo la sostituzione della caldaia.</p>
<p>La sua posizione centrale, la terrazza con vista sulla piazza del paese, il garage e la disposizione interna flessibile la rendono una proprietà ideale sia come abitazione permanente che come casa vacanze a bassa manutenzione nelle tranquille colline dell'Abruzzo, a breve distanza dalla costa adriatica.<br /> <strong>Ristrutturazione:</strong>
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: pronta per essere abitata
Strada di accesso: strada asfaltata
<strong>Dimensioni:</strong>
PIANO TERRA

Camera da letto: 2,49 x 4 = 9,96 mq

Garage: 4,76 x 4,67 = 22,22 mq


PRIMO PIANO

Cucina e soggiorno/camera da letto:  2,48 x 9,79 = 24,27 mq

Bagno: 2,78 x 0,97 = 2,69 mq


Spazio abitativo totale: 59,14 mq
<strong>Distanze:</strong>
Costa: 25 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 103 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 97 km da una stazione sciistica
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