Casa 2 stanze da letto, 59 m²

Tufillo, Chieti (provincia)

Questa proprietà è una casa a schiera in perfette condizioni, situata direttamente sulla piazza principale nell'affascinante borgo collinare di Tufillo, nel sud dell'Abruzzo. La proprietà gode di una graziosa terrazza con vista sul centro storico e sulla piazza, oltre a un garage.
Tufillo è un pittoresco borgo che si affaccia sulla Valle del Trigno e circondato dai paesaggi tranquilli della campagna abruzzese. La sua posizione elevata offre splendide viste e un'atmosfera tranquilla, mentre la costa adriatica è ancora facilmente raggiungibile. San Salvo Marina e le spiagge dell'Adriatico distano circa 25 km, a circa 27 minuti di auto.
La proprietà misura circa 60 mq ed è disposta su due piani.
L'ingresso principale si trova al primo piano e si apre direttamente su una graziosa terrazza con vista sul centro storico e sulla piazza principale. Dalla terrazza, entriamo in una cucina con un tradizionale camino. Proseguendo all'interno della proprietà, c'è un confortevole soggiorno con un balcone che si affaccia sulla piazza. Grazie a una parete pieghevole e un divano letto matrimoniale, questo spazio può essere utilizzato anche come camera da letto, offrendo flessibilità a seconda delle esigenze del proprietario. Il piano è completato da un bagno con doccia.
Una scala a chiocciola conduce al piano terra, dove si trova una camera da letto matrimoniale con il proprio bagno di servizio e un ingresso indipendente, rendendo questa parte della proprietà particolarmente adatta per gli ospiti o come area privata per la camera da letto.
La proprietà beneficia anche di un garage al piano terra. Il garage attualmente fornisce utile spazio di stoccaggio e di parcheggio ed è dotato di tutti i servizi necessari. Grazie alle sue dimensioni e alla sua configurazione, potrebbe potenzialmente essere convertito in spazio abitativo aggiuntivo.
La casa dispone di tutti i servizi collegati, incluso un sistema di riscaldamento centralizzato a gas. La caldaia deve essere sostituita.
La proprietà è stata ristrutturata nel 1992, compreso il tetto, ed è stata ben mantenuta da allora. È in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata, richiedendo solo la sostituzione della caldaia.
La sua posizione centrale, la terrazza con vista sulla piazza del paese, il garage e la disposizione interna flessibile la rendono una proprietà ideale sia come abitazione permanente che come casa vacanze a bassa manutenzione nelle tranquille colline dell'Abruzzo, a breve distanza dalla costa adriatica.
Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: pronta per essere abitata
Strada di accesso: strada asfaltata
Dimensioni:
PIANO TERRA

Camera da letto: 2,49 x 4 = 9,96 mq

Garage: 4,76 x 4,67 = 22,22 mq


PRIMO PIANO

Cucina e soggiorno/camera da letto:  2,48 x 9,79 = 24,27 mq

Bagno: 2,78 x 0,97 = 2,69 mq


Spazio abitativo totale: 59,14 mq
Distanze:
Costa: 25 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 103 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 97 km da una stazione sciistica