Casa 5 stanze da letto, 300 m²

Tufillo, Chieti (provincia)

Questa grande casa di città è situata nel centro storico di Tufillo , un grazioso borgo collinare sulle colline abruzzesi, a 30 minuti di auto dal mare Adriatico .
La casa dispone di tre piani e misura ca. 300 mq . Al piano terra troviamo una vecchia cucina con camino e lavabo in muratura originale , una sala da pranzo, tre camere da letto e un bagno. Su questo stesso piano troviamo anche un ampio locale di 40 mq con ingresso indipendente e bagno privato, facilmente trasformabile in unità autonoma .
Al primo piano troviamo un appartamento separato con cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. Questo piano dispone di terrazzo di 30 mq con vista panoramica mozzafiato sulle colline e montagne circostanti, tra cui vista sulla Majella .
Al piano seminterrato troviamo una cantina con camino e un ampio locale adibito a ripostiglio. Questo piano misura 110 mq ed è possibile trasformarlo in un altro appartamento.
L'immobile dispone di ampio garage , impianto di riscaldamento centralizzato , tetto nuovo e nuove grondaie . Tutte le utenze sono collegate.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: Nessun restauro richiesto
Ristrutturazione del tetto: Il tetto è in ottime condizioni
Condizioni generali dell'immobile: La casa è in perfette condizioni ed è pronta per essere abitata
Strada di accesso: Buona strada asfaltata

Dimensioni
PIANO TERRA:

Cucina: 1,90 x 4 = 7,60 mq
Sala da pranzo: 4,40 x 4,20 = 18,50 mq
Camera da letto: 4,10 x 2,70 = 11,10 mq
Camera da letto: 2,70 x 3,90 = 10,50 mq
Camera da letto: 3,90 x 4 = 15,60 mq
Bagno: 3 x 1,60 = 4,80 mq
Scala di atterraggio: 9,25 mq
Negozio: 4 x 10 = 40 mq

PRIMO PIANO:

Cucina: 4 x 2,80 = 11,20 mq
Sala da pranzo: 4,30 x 4,30 = 18,50 mq
Atterraggio delle scale: 1,90 x 5,40 = 10,25 mq
Camera da letto: 2,30 x 4,30 = 9,80 mq
Camera da letto: 4,60 x 3 = 13,80 mq
Bagno: 1,60 x 2,50 = 4 mq
Terrazza: 3,70 x 7,30 = 27 mq

PIANO DI PIANO DI CAMPAGNA:

Cantina: 110 mq

Superficie abitabile totale: 300 mq escluso terrazzo e garage

Garage: 50 mq

Distanze
Costa: 30km dalla costa adriatica
Aeroporto: 112km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 65 km dalla stazione sciistica di Roccaraso