Casa 4 stanze da letto, 235 m²

Torrebruna, Chieti (provincia)

Questa proprietà è un'ampia casa in pietra situata nel centro di Torrebruna , un grazioso borgo medievale in Abruzzo, situato su una collina a circa 850 metri sul livello del mare, che offre viste panoramiche mozzafiato sulle montagne dell'Appennino. Conosciuta per i suoi boschi di tartufo e le sue feste del tartufo, Torrebruna si trova nell'entroterra, a 40 minuti di auto dalla costa adriatica. Il villaggio dispone di servizi essenziali, negozi locali ed è ben collegato alle città vicine.
La proprietà dispone di tre unità separate e misura circa 235 mq .
La casa principale è divisa in due unità ed entrambe sono disposte su tre piani.
Nella prima unità , al piano terra troviamo la cucina e il soggiorno . Entrambe le stanze dispongono di soffitti a volta . Al primo piano ci sono due ampie camere da letto , una con un piccolo balconcino e l'altra con finestra.
L'ingresso alla seconda unità si trova anche al piano terra dove si trovano una cucina e una sala da pranzo . Al primo piano troviamo due camere da letto con piastrelle d'epoca originali e un wc .
Entrambe le unità dispongono di due ampie cantine al piano seminterrato.
La terza unità è staccata dall'immobile principale e situata sul retro. Ora è adibito a ripostiglio e dispone di due piani e due ingressi separati. Deve essere completamente restaurato per ottenere una terza unità separata e abitabile.
La proprietà dispone inoltre di un giardino recintato con alcuni alberi da frutto .
La proprietà ha una struttura solida , necessita di una completa ristrutturazione interna per essere abitabile, ma il tetto è stato recentemente restaurato .

Terreno
Tipo di terreno: giardino recintato con alcuni alberi da frutto

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: ristrutturazione interna
Ristrutturazione del tetto: buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: struttura sana
Strada di accesso: Strada asfaltata

Dimensioni

UNITA' FIRS
PIANO TERRA
Cucina: 2,95 x 3,91 = 11,55 mq
Soggiorno: 3,09 x 2,95 = 9,12 mq

PRIMO PIANO
Camera da letto: 3,96 x 3,10 = 12,28 mq
Camera da letto: 3,10 x 2,99 = 9,27 mq

CAMPAGNA
Cantina: 6,73 x 6,24 = 41,97 mq


SECONDA UNITA'
PIANO TERRA
Cucina: 2,98 x 4,48 = 13,36 mq
Soggiorno: 2,93 x 3,02 = 8,85 mq

PRIMO PIANO
Camera da letto: 3,09 x 2,96 = 9,15 mq
Servizi igienici: 1,24 x 0,88 = 1,09 mq
Camera da letto: 3,05 x 3,98 = 12,15 mq

CAMPAGNA
Cantina: 6,97 x 6,69 = 46,61 mq


TERZA UNITA'
PIANO TERRA
Camera di ricambio: 4,51 x 3,83 = 17,27 mq
Camera di ricambio: 3,99 x 4,83 = 19,27 mq

CAMPAGNA
Stabile n.1: 4,41 x 3,51 = 15,47 mq
Stabile n.2: 4,74 x 3,55 = 16,84 mq


Spazio abitabile totale: 234,20 mq

Distanze
Costa: 35 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 80 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 41 km dalla stazione sciistica