Casa 2 stanze da letto, 180 m²

Tornareccio, Chieti (provincia)

La proprietà è situata nel pittoresco paese di <strong>Tornareccio</strong>, che offre tutti i servizi essenziali ed è anche rinomata per la sua produzione di<strong> miele di alta qualità</strong>. È convenientemente situata a circa <strong>15 minuti di auto da Atessa</strong>, <strong>30 minuti da</strong> la città più grande di <strong>Lanciano</strong> (con una gamma completa di servizi) e a circa <strong>40 minuti dalla costa adriatica</strong>.
<p>La casa misura circa <strong>180 mq</strong> ed è disposta su<strong> tre piani</strong>.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al primo piano, accessibile tramite una graziosa <strong>veranda in legno</strong>, e si apre in un accogliente <strong>soggiorno con balcone</strong>. Nello stesso livello, c'è anche una luminosa <strong>sala da pranzo/soggiorno</strong> con accesso a una <strong>terrazza panoramica</strong> che si affaccia sul villaggio e gode di viste sul mare in lontananza, oltre a un <strong>bagno completo con doccia</strong>.</p>
<p>Dal soggiorno, una scala conduce al piano terra, dove si trova una <strong>cucina completamente attrezzata con camino</strong> e il proprio ingresso indipendente.</p>
<p>Una seconda scala dall'ingresso del soggiorno conduce al secondo piano, dove si trova un ampio disimpegno con balcone, una <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con un grande <strong>bagno en-suite con doccia e vasca</strong> e <strong>balcone</strong>, una <strong>camera da letto singola</strong> e un <strong>bagno di servizio</strong>.</p>
<p>Al piano terra, accessibile anche tramite una scala interna dalla sala da pranzo/soggiorno, si trova un <strong>appartamento indipendente</strong> composto da una cucina con camino e un ingresso indipendente da una piccola terrazza. Questa parte della casa necessita di ristrutturazione.</p>
<p>La proprietà beneficia anche di una grande <strong>cantina</strong> situata al livello seminterrato, dotata di un lavello e un piccolo bagno. Sebbene non collegata internamente, offre un eccellente potenziale per essere restaurata e trasformata in un'unità abitativa indipendente.</p>
<p>Esternamente, la proprietà include un<strong> giardino</strong> pianeggiante di circa <strong>70 mq</strong>, che può essere utilizzato anche come area di parcheggio.</p>
<p>L'elettricità e l'acqua sono già allacciate. La proprietà non è attualmente collegata al gas, ma l'impianto idraulico è già presente, quindi sarebbe facile ricollegarlo. Sono presenti radiatori ma al momento non c'è una caldaia a gas.</p>
<p>La casa principale e il tetto sono in ottime condizioni e pronti per essere abitati, mentre l'annesso necessita di una leggera ristrutturazione.

 Terreno
Terreno totale: 70 mq
Tipo di terreno : giardino

 Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: la casa principale è in perfette condizioni, l'annesso necessita di una leggera ristrutturazione
Ristrutturazione del tetto: perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: pronto per essere abitato
Strada di accesso: strada asfaltata

 Dimensioni
Dimensioni in metri


Superficie abitabile totale: 180 mq

 Distanze
Costa: 33 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 76 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 60 km dalla località sciistica</p>