Dimora storica 8 stanze da letto, 600 m²

Torino di Sangro, Chieti (provincia)

Questo straordinario palazzo storico è situato nel cuore di Torino di Sangro, un affascinante paese nella provincia di Chieti, Abruzzo, a soli circa 9 km dalla costa adriatica. Il paese offre una selezione di servizi essenziali, mentre la vicina costa è rinomata per le sue bellissime spiagge e la spettacolare Costa dei Trabocchi, con la sua pittoresca pista ciclabile, i villaggi di mare e le caratteristiche piattaforme di pesca. La proprietà è inoltre convenientemente situata per la stazione ferroviaria di Torino di Sangro, mentre Lanciano, un paese più grande nelle vicinanze che offre una gamma più ampia di servizi, negozi, strutture mediche e un ospedale, è facilmente raggiungibile.
Il palazzo ha una storia affascinante, con la costruzione che si ritiene abbia avuto inizio nel XVII secolo e completata durante il XIX secolo. I suoi bellissimi originali affreschi risalgono alla fine del XVIII secolo e, insieme alla pavimentazione d'epoca, ai dettagli decorativi e alle caratteristiche architettoniche originali, conferiscono all'edificio un carattere distintivo. La proprietà è rimasta disabitata dal 2013 e ora offre una rara opportunità di restaurare una residenza storica preservandone le caratteristiche autentiche e l'eleganza senza tempo.
La porzione di palazzo offerta in vendita si estende su tre livelli: il piano terra, il primo piano e un livello semi-interrato. L'accesso avviene tramite l'ingresso principale condiviso dell'edificio, con la sua imponente porta d'ingresso originale, che si apre in un ingresso comune con un bellissimo soffitto a volta a stella. Da qui, una grande scalinata centrale serve i diversi appartamenti all'interno del palazzo, con un'ampia lucerna sopra che permette alla luce naturale di filtrare nell'area centrale. La proprietà in vendita ha il suo ingresso interno al piano terra, nonché un secondo ingresso interno al primo piano.
Al piano terra, l'atrio centrale e la scala dividono l'alloggio in due sezioni distinte. A sinistra si trovano tre ampie stanze, con porte in legno originale e piastrelle cementine, due delle quali conservano bellissimi affreschi storici. Le grandi finestre si affacciano sul paese, sulla campagna circostante e sul Monte Maiella, offrendo splendide viste e molta luce naturale.
Sul lato destro del piano terra si trova l'ex cucina, con bellissimi soffitti a volta, un camino e un vecchio fornello a legna. Questa zona include anche una stanza aggiuntiva con soffitti a volta, che beneficia del proprio iingresso esterno indipendente, insieme a un ex bagno di servizio. Queste stanze sono anche internamente collegate alle altre stanze al piano terra, creando una disposizione pratica con diversi possibili usi. I pavimenti in questa sezione sono rifiniti con piastrelle in terracotta originali.
La scalinata centrale conduce al primo piano, dove le impressionanti caratteristiche d'epoca della proprietà continuano. A sinistra si trova una stanza particolarmente bella e ampia con pavimentazione originale in cementine, un alto soffitto a volta a botte decorato con un autentico affresco della fine del XVIII secolo, carta da parati originale bordeaux, armadi a muro e un balcone a Juliette con vista sulle montagne. Questa stanza è collegata internamente a una seconda stanza con piastrelle cementine, un soffitto affrescato e un balcone a Juliette. Un'ulteriore stanza adiacente presenta anche dettagli decorativi originali, pavimentazione in cementine e un balcone, che conduce a un'altra stanza che un tempo fungeva da ampio bagno.
Sul lato destro del primo piano si trovano due stanze aggiuntive spaziose. Una presenta piastrelle cementine originali e un balcone ed è internamente collegata al resto delle stanze, mentre l'altra ha una finestra, affreschi decorativi e piastrelle d'epoca.
Il livello semi-interrato contiene una sala caldaia con la caldaia a gasolio esistente, che dovrà essere sostituita come parte della ristrutturazione.
Il palazzo beneficia di una struttura solida e un tetto completamente restaurato nel 2013 e che si dice sia in ottime condizioni. Sebbene la proprietà richieda una ristrutturazione completa, conserva un'eccezionale collezione di caratteristiche originali, tra cui soffitti affrescati, carte da parati decorative, piastrelle cementine a motivi, pavimenti in terracotta, porte in legno originale, armadi a muro e soffitti a volta tradizionali.
I lavori principali da eseguire includono la ristrutturazione generale e il restauro cosmetico degli affreschi, delle carte da parati, degli armadi a muro e delle porte originali, insieme all'installazione di una nuova cucina e di nuovi bagni, il rifacimento completo dell'impianto elettrico, la sostituzione della caldaia a gasolio esistente e nuove finestre e persiane.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: Ristrutturazione interna richiesta
Restauro del tetto: Il tetto è in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: Struttura solida e tetto in perfette condizioni
Strada di accesso: Buona strada pavimentata

Dimensioni
Spazio abitabile totale: Circa 600 mq

Distanze
Costa: 6 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 61 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 91 km dalla località sciistica di Passo Lanciano