Casa 2 stanze da letto, 100 m²

San Giovanni Lipioni, Chieti (provincia)

L'immobile è un appartamento al piano terra di un grazioso edificio di due unità, situato a pochi passi dal centro di San Giovanni Lipioni , piccolo borgo collinare a 35 minuti di auto dalla costa adriatica .
L'appartamento offre circa 100 mq di spazio abitativo.
La porta principale si apre in un corridoio che collega tutte le stanze. Immediatamente a sinistra si trova la cucina con camino e finestra. Di fronte alla cucina troviamo la prima camera matrimoniale con finestra.
Il cuore della casa è l'ampio ed eccezionalmente luminoso soggiorno , arricchito da due punti di accesso separati al lungo balcone con una bellissima vista sulle colline e sulla campagna.
A completare l'appartamento troviamo un bagno completo con doccia e la camera matrimoniale con balcone con la stessa bellissima vista.
Una caratteristica significativa di questa proprietà è l'unità indipendente separata situata al piano seminterrato. Attualmente allestita come taverna , comprende una spaziosa zona pranzo, una cucina separata e un bagno. Questo piano potrebbe essere facilmente convertito in una guest house indipendente .
L'immobile è dotato di tutte le utenze allacciate, compreso un sistema di riscaldamento centralizzato funzionante. Mentre la struttura è sana, l'appartamento necessita di alcuni aggiornamenti di manutenzione e estetica.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: manutenzione generale e lavori estetici interni
Ristrutturazione del tetto: buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: condizioni abitabili
Strada di accesso: Strada asfaltata

Dimensioni
PIANO TERRA

Corridoio: 5,02 x 1,09 = 5,47 mq

Camera da letto: 2,89 x 4,13 = 11,93 mq

Cucina: 3,13 x 3,28 = 10,26 mq

Soggiorno: 5,49 x 4,10 = 22,50 mq

Bagno: 3,15 x 1,57 = 4,94 mq

Camera da letto: 3,70 x 4,23 = 15,65


CAMPAGNA

Taverna: 7,64 x 3,99 = 30,48 mq


Spazio abitabile totale: 101,23 mq

Distanze
Costa: 40 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 114 km dall'aeroporto di Pescara