Villa 4 stanze da letto, 260 m²

San Buono, Chieti (provincia)

Questa bellissima proprietà unica è situata in una posizione panoramica speciale , a soli 15 minuti a piedi dal centro del paese di San Buono , la proprietà gode di una fantastica vista panoramica sulle colline , la campagna e anche parziale vista mare .

Questa villa è completamente in pietra e misura 260 mq .

Al piano terra l'ingresso principale si apre in un ampio salone con pietra a vista, pianelle in cotto e angolo scrivania / biblioteca. Un arco in pietra immette in un ampio soggiorno con tre finestre che si affacciano sul giardino, un camino funzionante e un cocktail. Il soggiorno dispone di pietra a vista e persiane in legno .

La scala conduce al primo piano dove troviamo una grande e luminosa cucina con balcone con vista sul paese di San Buono e sulle colline circostanti , un terrazzo con parziale vista mare e una finestra con vista sul giardino. La cucina dispone anche di un camino .
Su questo stesso piano troviamo una camera da letto con balcone e un bagno con vasca da bagno.

Al secondo piano troviamo tre camere da letto aggiuntive , tutte con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti e un bagno .

La casa dispone inoltre di un ampio garage di 50 mq , allacciato internamente al piano terra. Il garage presenta pietra a vista, un grande forno a legna , lavabo e piccola toilette .

All'esterno l'edificio offre un bel portico , coperto da veranda in legno .

Il giardino che circonda la casa misura 1,410 mq, è tutto recintato , nel giardino troviamo alberi d'oliva e alcuni alberi da frutto .

La proprietà dispone inoltre di ulteriore 1.730 mq di terreno annesso al giardino dove troviamo 30 ulivi e alcuni altri alberi da frutto .

All'esterno della proprietà ci sono bellissime querce e una bella campagna per godersi tranquille passeggiate immerse nella natura.

La casa è collegata alle principali utenze, compreso il gas principale e anche all'impianto fognario principale.
La casa dispone di impianto di riscaldamento centralizzato .

Dimensioni
Ingresso / soggiorno: 9 x 4 = 36
Soggiorno: 8 x 4,5 = 36
Cucina / sala da pranzo: 3,5 x 9 = 31,5
Camera matrimoniale: 4,5 x 3 = 13,5
Camera matrimoniale: 5,2 x 4 = 20,8
Camera matrimoniale: 3,7 x 4,5 = 16,65
Camera matrimoniale: 4,5 x 3 = 13,5
Bagno: 3,5 x 1,8 = 6,12
Bagno: 1,7 x 3,7 = 6,29
Scala: 3,2 x 7,7 = 24,64
Garage: 9 x 5,6 = 50,40
Spazio abitabile totale : 255,40 mq esclusi muri e balconi.
Terreno totale : 3.140 mq con giardino, terreno pianeggiante, ulivi e alberi da frutto

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: Nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: Condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per essere abitata
Strada di accesso: Buono, con garage e parcheggio privato

Distanze
Costa: 29 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 94 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 79 km dalla stazione sciistica