Casa indipendente 5 stanze da letto, 174 m²

Roccamontepiano, Chieti (provincia)

Situata in una posizione tranquilla a Roccamontepiano, questa affascinante casa indipendente circondata da un giardino privato con alberi da frutto gode di una splendida vista panoramica sul mare, sul villaggio e sulle dolci colline. Disposta su tre piani, la proprietà è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata.
Roccamontepiano è un pittoresco villaggio nella regione dell'Abruzzo, nel centro dell'Italia. Circondata da bellissime foreste, dolci colline e campagna incontaminata, offre uno stile di vita tranquillo pur rimanendo facilmente raggiungibile dalle città più grandi e dalla costa adriatica. Il villaggio è noto per la sua autentica atmosfera italiana, la comunità amichevole e il ricco patrimonio culturale. Dispone di negozi locali, caffè, ristoranti e servizi essenziali, il che lo rende ideale sia per chi cerca una residenza permanente che per una vacanza. Gli appassionati di attività all'aria aperta possono godere di escursioni, ciclismo, passeggiate nella natura e sport invernali nel vicino Parco Nazionale della Majella, mentre le spiagge sabbiose del Mar Adriatico distano circa 40 minuti in auto.
Disposta su tre piani e circondata da un giardino di 700 mq, la proprietà è in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. L'ingresso principale si trova al piano terra e si apre in un accogliente disimpegno. Da qui, si accede a una spaziosa sala da pranzo con un camino perfettamente funzionante, che crea un'atmosfera calda e invitante. Adiacente alla sala da pranzo si trova una cucina completamente attrezzata, dotata sia di un camino che di una stufa a pellet. La cucina beneficia anche di un ingresso indipendente dal giardino, che offre un comodo accesso allo spazio esterno.
Sempre al piano terra si trovano una generosa camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, e un piccolo garage, attualmente utilizzato come deposito, che è collegato internamente alla casa.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si trova un soggiorno luminoso, una camera da letto matrimoniale con finestre a doppia esposizione e accesso diretto a un lungo balcone panoramico con vista sul giardino, sul villaggio, sulle colline circostanti e sul mare. Questo piano dispone anche di un bagno completo con vasca da bagno.
Il piano superiore è composto da una mansarda spaziosa, attualmente utilizzata come deposito. Grazie alle sue generose dimensioni, offre un eccellente potenziale per creare due camere da letto aggiuntive o altri spazi abitativi.
La proprietà include anche un capanno degli attrezzi separato situato nel giardino posteriore, ideale per riporre attrezzature da giardinaggio, biciclette o mobili da esterno.
La casa è in ottime condizioni strutturali e decorative. Tutti i servizi sono collegati, compreso il sistema di riscaldamento centralizzato, rendendo la proprietà confortevole durante tutto l'anno. È pronta per essere abitata e sarebbe una residenza permanente ideale, una casa vacanze o una proprietà da investimento per chi cerca tranquillità, splendidi panorami e generosi spazi esterni.
Ristrutturazione:
Ristrutturazioni: Non necessarie ristrutturazioni
Finitura del tetto: Il tetto è in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per essere abitata
Strada di accesso: Buona strada asfaltata, parcheggio
Dimensioni in metri:

Piano terra:

Disimpegno: 2,20 x 3,30 = 7,26 mq

Sala da pranzo: 4 x 4 = 16 mq

Cucina: 3,50 x 5,45 = 19 mq

Anticamera: 2,55 x 2 = 5,10 mq

Camera da letto: 4 x 4 = 16 mq

Bagno privato: 1,45 x 4,30 = 6,24 mq

Piano primo:

Soggiorno: 4 x 4,20 = 16,80 mq

Camera da letto: 4,20 x 4,30 = 18 mq

Bagno: 1,80 x 2,20 = 3,96 mq

Piano mansarda:



Camera da letto: 4,20 x 3 = 12,60 mq

Camera da letto: 4,20 x 3 = 12,60 mq

Scalea: 2,15 x 2,65 = 5,70 mq

Garage: 10 mq

Capanno degli attrezzi: 12 mq



Superficie catastale totale: 174 mq + capanno degli attrezzi 12 mq
Distanze:
Costa: 28 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 35 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 12 km dalla stazione sciistica