Villa 3 stanze da letto, 220 m²

Ortona, Chieti (provincia)

Villa in pietra con vista mare, in splendida posizione, a pochi km dalla meravigliosa costa dei Trabocchi, ad Ortona,

Appena arrivati vi accoglie un cancello automatico con accesso ad un vialetto che conduce ad una piazza, entrambi pavimentati in pietra.

Esternamente c'è un portico di 40 mq dove è possibile incontrarsi con gli amici per mangiare all'aperto e godersi momenti di relax, un verdeggiante giardino di 1200 mq, un terreno di oltre 7500 mq con alcuni alberi da frutto e 150 ulivi. Il giardino e il terreno sono pianeggianti, il che lo rende un luogo perfetto per installare una piscina.

La villa si sviluppa su 2 livelli, al piano terra si trova un'ampia zona giorno con un bel camino con una grande finestra accanto che dà molta luce alla zona giorno, cucina, bagno, ripostiglio e una cantina, il tutto per una superficie di 102 mq. Il camino, oltre ad essere caldo e accogliente all'interno, dona un tocco rustico, essendo in pietra.

Una comoda scala conduce alla zona notte dove un disimpegno dà accesso a due camere matrimoniali con accesso al grande terrazzo di 35 mq con tetto in legno e dal quale si può ammirare una splendida vista mare, una cameretta ed un bagno. Al piano seminterrato c'è una cantina di 44 mq.

Ulteriori caratteristiche della proprietà sono un pratico forno a legna e un gazebo mobile situato nella trama al piano terra sul lato fronte mare.

La villa è stata ristrutturata nei primi anni 2000 , è dotata di infissi in alluminio con rottura termica e doppi vetri antisfondamento con aperture in vaso e zanzariere nelle stanze al piano superiore, è moderna, elegante, perfetta per la tua famiglia!


Informazioni aggiuntive:

- Prestazioni energetiche: classe E, finestre con doppi vetri antisfondamento con apertura vasista;

- Perimetro: recinzione per una superficie di 2000 mq, citofono, allarme

- Pozzo artesiano con deposito (10 tonnellate) per decantazione acqua e impianto di irrigazione per mantenere un rigoglioso giardino.

- L'impianto di riscaldamento è alimentato a GPL con bombola da 800 litri

- Possibile costruzione di piscina