Appartamento , 199 m²

Lanciano, Chieti (provincia)

Splendido Attico & Super Attico Panoramico a Lanciano Viale Cappuccini
Nel cuore di Lanciano, in uno dei quartieri più prestigiosi e ricercati, proponiamo in vendita un esclusivo duplex disposto su due livelli (quarto e quinto piano).
Un'abitazione di lusso, servita da ascensore e caratterizzata da ampi terrazzi con vista mozzafiato. È la soluzione ideale per chi desidera comodità, eleganza, spazi generosi, sia come residenza principale che come investimento di pregio.

Un Design Pensato per Emozionare
Questo immobile si distingue per la sua straordinaria luminosità, la privacy assoluta e una vista irripetibile, punti di forza che lo rendono unico. I due piani sono collegati da una scala interna in legno massello e ferro con lavorazione artistica.
La sua versatilità è ulteriormente esaltata dai tre ingressi indipendenti con porte blindate, che offrono la possibilità di suddividere l'immobile fino a tre unità abitative distinte.

Zona Giorno Piano Attico (Quarto Piano)
Doppio ingresso per massima flessibilità.
Ampio e luminoso living con pregiato parquet in Doussiè d'Africa massello, un ambiente perfetto per accogliere e rilassarsi.
Primo ampio terrazzo esposto a est, affacciato su Viale Cappuccini, per godere di albe spettacolari.
Cucina living Scavolini con zona pranzo, pavimentazione in elegante gres porcellanato. Un pratico ripostiglio/lavanderia e una loggia coperta esposta a sud-ovest, ideale per pranzi all'aperto e protetta dai venti settentrionali.
Tende da sole motorizzate su entrambi i balconi, per godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione.
Zona Notte
Due spaziose camere matrimoniali con caldo parquet, di cui una dotata di armadio su misura.
Due bagni finestrati, uno dei quali è privato nella camera padronale, garantendo comfort e riservatezza.
I mobili descritti sono inclusi nell'offerta!

Super Attico (Quinto Piano)
Ampio soggiorno mansardato con soffitti alti e due terrazzi panoramici che offrono una vista irripetibile sulla Maiella. Anche qui, la raffinatezza del parquet in legno massello.
Terzo ingresso indipendente, che apre a molteplici possibilità.
Questo piano è uno spazio ideale per creare un ulteriore appartamento, uno studio professionale, una zona relax esclusiva, o per trasferire la zona living per massimizzare la vista.

Comfort e Finiture di Prestigio
Garage doppio incluso per le tue auto e non solo, spazioso, con una rampa d'accesso con una debole pendenza facilmente accessibile, con spaziodi manovra ampi.
Posti auto scoperti condominiali.
Infissi in legno massello con doppi vetri per un isolamento termico e acustico superiore.
Porte interne laccate piene o con cristalli molati, dettagli che fanno la differenza.
Riscaldamento autonomo, videocitofono, tende da sole motorizzate e copertura tetto con cappotto termico, per un'abitazione efficiente e moderna.
Condizioni Impeccabili
L'immobile è come nuovo, è stato abitato pochissimo e tenuto con cura negli anni, grazie ai servizi di pulizia costanti e precisi, rifinito con materiali di altissima qualità, garantendo un comfort abitativo senza pari.

Se cerchi una casa accogliente, prestigiosa e pronta da vivere, questo attico è la scelta perfetta per te e la tua famiglia .

Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita:

Marco: 337 91.67.74

CLASSE ENERGETICA: E 89,76 kWh/m2 a