Casa indipendente 3 stanze da letto, 235 m²

Lanciano, Chieti (provincia)

Ampia casa in pietra di carattere con terrazza panoramica sul tetto nel centro storico di Lanciano.

Caratteristiche principali:

- Bella porta ad arco in pietra scolpita;
- Soffitti a botte;
- Bellissimi pavimenti in marmo;
- Camino in marmo in perfette condizioni di lavoro:
- Impianto di aria condizionata

Questa bellissima antica proprietà si sviluppa su due livelli ed è gratis su tre lati . Si trova in una delle strade più belle di Lanciano , e a 5 minuti a piedi dalla Piazza Principale . Lanciano è un comune della provincia di Chieti, parte della regione Abruzzo. Dista solo 15 minuti di auto dalla costa adriatica, la 'Costa dei Trabocchi'.
L'immobile dispone di tre ingressi, tutti al piano terra. L'ingresso principale è una bella porta ad arco in pietra intagliata che si apre in un lungo e ampio corridoio con soffitti a botte , il corridoio dispone di una finestra del tetto con persiane trasparenti collegate ad un telecomando che lo chiude automaticamente in caso di pioggia. Questa finestra sul tetto offre un sacco di luce naturale e ventilazione.
Al piano terra troviamo anche una ampia cucina completamente attrezzata con secondo ingresso principale e annesso piccolo bagno. La cucina dispone di soffitti a botte , belli pavimenti in marmo e di un elegante portone in vetro che collega la cucina con l'adiacente soggiorno. Il soggiorno è un ampio locale con soffitti a volta a stella e un bel camino in marmo in perfette condizioni di lavoro. Il soggiorno dispone anche di un terzo ingresso principale.
Una scala interna in marmo , dotata di ascensore da carico , ci conduce al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale con balcone a vista sul centro del paese e bagno privato con doccia. Una camera matrimoniale con balcone e una terza camera con finestra. Sullo stesso piano c'è un bagno completo con doccia e vasca . Tutte le camere dispongono di impianto di aria condizionata.
All'ultimo piano troviamo una fantastica terrazza sul tetto con vista panoramica sulla città e sui suoi monumenti.
Tutte le utenze sono allacciate compreso l'impianto di riscaldamento centralizzato.
L'immobile si presenta in perfette condizioni, viene venduto parzialmente arredato.
Prezzo ridotto da 230.000€ a 175.000€ a luglio 2024.

Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: Nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: Il tetto è in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per vivere
Strada di accesso: Buona strada asfaltata


Dimensioni in metri:

Piano terra:

Corridoio: 18,50 x 2,40 = 44,4 mq
Cucina: 4,50 x 8,50 = 38,25 mq
Soggiorno: 8 x 5,30 = 42,4 mq
Corridoio: 3,50 x 2,40 = 8,40 mq
Bagno: 1,20 x 1,60 = 2 mq

Primo piano:

Camera matrimoniale: 3,80 x 4 = 15,2 mq
Bagno privato: 1,40 x 3 = 4,2 mq
Camera da letto: 3 x 3,50 = 10,50 mq
Camera da letto: 3,60 x 2,30 = 8,30 mq
Bagno: 1,70 x 4,80 = 8,16 mq
Atterraggio: 4,50 x 2,20 = 9,9 mq

Terrazza: 6 x 4,60 = 27,60 mq

SPAZIO TOTALE: 230 mq

Distanze:
Costa: 12 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 48 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 90 km dal comprensorio sciistico di Passo Lanciano