Casa 2 stanze da letto, 105 m²

Guilmi, Chieti (provincia)

Questa affascinante<strong> casa in pietra</strong> è situata nel <strong>centro storico di</strong> <strong>Guilmi</strong>, un pittoresco borgo collinare in Abruzzo. Circondata da dolci colline, Guilmi gode di ampie viste panoramiche e di uno stile di vita autentico, ideale per chi cerca tranquillità lontano dalle affollate aree urbane. Il borgo offre servizi essenziali, un forte senso di comunità e un comodo accesso alla costa adriatica, alle città vicine e ai paesaggi naturali incontaminati dell'entroterra abruzzese. È anche rinomata per la sua tradizionale Ventricina del Vastese, una celebre specialità locale presente nei festival del villaggio e nelle tradizioni culinarie.<br /> <p>La proprietà misura circa <strong>105 mq</strong>, dispone di due ingressi ed è disposta su <strong>tre piani</strong>.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al piano terra, dove troviamo una <strong>cucina spaziosa</strong> con doppia esposizione. Un piccolo <strong>bagno</strong> e un <strong>servizio igienico</strong> si trovano anch'essi al piano.</p>
<p>La scala interna ci conduce al primo piano dove troviamo una grande <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con un <strong>balcone panoramico</strong> che gode della splendida vista, una <strong>camera singola</strong> e un <strong>bagno completo con vasca da bagno</strong>.</p>
<p>La proprietà beneficia inoltre di un <strong>piano seminterrato</strong> in perfette condizioni, collegato al piano terra e dotato del proprio ingresso e di un bellissimo <strong>soffitto a volta a botte e in pietra a vista</strong>, adatto per un ampio soggiorno, una taverna o un'unità indipendente.</p>
<p>Gli allacciamenti sono già presenti, inclusi gas, elettricità e acqua, sistema di riscaldamento centralizzato nel seminterrato e al piano terra. La casa dispone di un serbatoio d'acqua, molto utile in caso di mancanza d'acqua.</p>
<p>La casa è in <strong>buone condizioni abitabili</strong>, necessita solo di alcuni lavori di rifinitura e manutenzione.</p>
<br> <strong>Ristrutturazioni</strong>
Lavori di ristrutturazione: alcuni lavori di rifinitura e manutenzione generale
Ristrutturazione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: La casa è in buone condizioni
Strada di accesso: strada asfaltata
<br> <strong>Dimensioni</strong>
Dimensioni in metri
<br> Atrio: 1,80 x 3,10 = 5,60 mq
Cucina:  5 x 5,20 = 26 mq
Camera da letto: 5 x 5,20 = 26 mq
Camera da letto: 2,50 x 5,20 = 13 mq
Bagno: 4 x 1,50 = 6 mq
Taverna: 30 mq
<br> <br> Superficie totale abitabile:  105 mq (escluse pareti interne e scala)
<br> <strong>Distanze</strong>
Costa: 34 km dalla costa adriatica (Casalbordino Lido)
Aeroporto: 98 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 61 km da Roccaraso