Casa di campagna 3 stanze da letto, 350 m²

Guardiagrele, Chieti (provincia)

VILLA MODERNA con 8000 mq di terreno a metà strada tra il mare e le montagne.

Situata strategicamente, VILLA DEGLI ARTISTI è facilmente accessibile in quanto ben collegata alle principali reti stradali: 5 km dal centro storico di Guardiagrele, dove si trova anche un ospedale, a soli 20 km dal mare in direzione di Francavilla al Mare e 18 km dalle piste sciistiche di Passo Lanciano in direzione delle montagne.

Situata in una zona privata su un terreno di circa 8.000 metri quadrati, accessibile tramite una strada privata alberata, questa fantastica villa su 3 piani, UNICA nel suo genere, è stata costruita nel 2008.

La porta principale si apre sull'area living al PIANO TERRENO composta da un ampio soggiorno, cucina con accesso al portico, un piccolo ripostiglio e un grande bagno con doccia.
Il PIANO PRIMO ospita la zona notte. È collegato al piano terra da una scala interna e si compone di tre camere da letto e due bagni con doccia.
La prima camera matrimoniale con pavimento in parquet e un piccolo terrazzo ha un bagno privato con doccia e una cabina armadio.
La seconda e la terza camera matrimoniale, anch'esse con pavimento in parquet, hanno terrazze che offrono viste meravigliose.

Dal pianerottolo, si può accedere al terzo piano (TERRAZZA) tramite una scala esterna, accessibile anche da uno dei due portici al piano terra della villa, dove si può godere di una fantastica vista sulle montagne della Majella e sui comuni di Pretoro, Fara Filiorum Petri e Guardiagrele.

Il seminterrato (TAVOLA CALDA) con pavimento in resina, accessibile sia internamente tramite una scala che esternamente tramite porte esterne, è composto da una cucina, un ampio soggiorno, un locale di servizio e un quarto bagno con doccia.
Tre garage con porte automatiche possono essere accessibili tramite una porta interna ed esternamente.

Grazie alla sua esposizione a EST, la villa riceve luce solare durante tutto il giorno e offre la possibilità di installare pannelli fotovoltaici e una pompa di calore, rendendola un'abitazione totalmente elettrica e GREEN.
La villa dispone di riscaldamento a pavimento, una vasca Imhoff, finestre con triplo vetro e un tetto in legno ricoperto di tegole antiche, che le conferiscono un aspetto molto distintivo.

Per coloro che non vogliono rinunciare a spazio, verde, comfort, tranquillità, eleganza e il calore di una fantastica villa con terreno.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, offrendo la possibilità di generare reddito, sia ora che in futuro, in particolare attraverso il noleggio come B&B, come residenza principale o come seconda casa vacanze. In sintesi, questa casa indipendente è una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, comfort e praticità in una zona tranquilla e ben collegata.