285.000 €
Villa 6 stanze da letto, 300 m² Guardiagrele, Chieti (provincia)
Caratteristiche
Descrizione
Grande villa con giardino e vista mozzafiato sul Parco Nazionale della Maiella, in Abruzzo, tra mare, montagna e natura incontaminata.
Stai cercando una casa circondata dalla natura, dove respirare aria pulita, ascoltare il silenzio, svegliarti dominando la vallata sotto alla Maiella, magari con un grande giardino e immersa nella tranquillità della campagna italiana?
L’hai trovata!
In Abruzzo, regione ancora autentica e poco turistica, perfetta per chi cerca un'Italia vera.
La casa si trova ai piedi del Parco Nazionale della Maiella, patrimonio UNESCO e area di una bellezza naturale straordinaria:
Dove siamo?
Nel cuore dell’Abruzzo, a ridosso del Parco Nazionale della Maiella.
- 20 minuti dal mare e 20 dalla montagna
- 50 minuti dall’aeroporto di Pescara (collegamenti internazionali)
- 2 ore e mezza da Roma
- 3 minuti dal supermercato e 5 dal centro abitato
Una villa degli anni ’80, costruita su un’antica casa colonica dell’800, antisismica e sviluppata su 3 piani, con:
- 2 appartamenti indipendenti (uno per piano)
- soffitta abitabile con 3 camere
- portico con forno a legna
- doppio garage + sala hobby + cantina
- ex fienile ristrutturato con soppalco e bagno
- 3 balconi e terrazzo panoramico con vista sulla Maiella
- giardino recintato
- frutteto privato lungo il vialetto
- pini, ulivi e 2 alberi secolari che incorniciano il panorama
- terreno agricolo annesso alla proprietà
La casa è perfetta per chi ama vivere circondato dal verde, con camminate in campagna, panorami spettacolari e un ritmo di vita lento e rigenerante.
Il Parco della Maiella offre oltre 500 km di sentieri, eremi scavati nella roccia, canyon, cascate e una biodiversità unica.
A pochi km trovi:
- Guardiagrele, la "Terrazza d’Abruzzo", raccontata da Gabriele D’Annunzio
- Lanciano, città storica fondata secondo la leggenda da un profugo troiano dopo la caduta di Troia
- La Costa dei Trabocchi, con la sua famosa pista ciclabile sul mare (40 km lungo la costa adriatica)
- Stazioni sciistiche panoramiche, dove si scia guardando il mare!
Chi cerca pace, natura, autenticità, ma senza rinunciare ai servizi. Perfetta per:
- Vivere in natura incontaminata, ma con servizi vicini
- Godere del clima, del cibo e della tranquillità d’Abruzzo
- Trovare una seconda casa per vacanze o smart working
- Progetto turistico/ricettivo (B&B, agriturismo, casa per ritiri)
Viviamo lontano e i nostri genitori, ormai anziani, non vogliono più vivere da soli.
Dettagli
- Tipo di proprietà
- Villa
- Stato
- Completamente ristrutturato/Abitabile
- Superficie abitabile
- 300 m²
- Stanze da letto
- 6
- Bagni
- 3
- Terreno
- 3 ha
- Giardino
- 800 m²
- Terrazza
- 110 m²
- Classe energetica
- Riferimento
- A01
Distanza da:
- Aeroporti
29.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
132.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
145.0 km - Napoli NAP - Capodichino
148.0 km - Roma CIA - Ciampino
- Uscita autostradale
- 13.9 km - Svincolo Autostradale A14
- Ospedale
- 7.9 km - Ospedale "SS. Maria Immacolata"
- Costa
- 17.8 km
- Stazione sciistica
- 16.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
- Negozi
2.0 km - Supermercato - Despar Santa Lucia
3.0 km - Pasticceria - Bocconotti Lobosco
3.9 km - Macelleria
4.0 km - Panificio - Paneficio Susi
- Mangiare fuori
2.6 km - Caffetteria
2.8 km - Ristorante - Ristorante Pizzeria Santa Lucia
3.6 km - Bar
3.8 km - Fast food - Pasta Love
- Attività sportive
7.5 km - Centro sportivo - Palazzetto Dello Sport - polisportivo
7.5 km - Palestra - Centro Fitness Peter Pan
21.2 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club
22.3 km - Maneggio - Circolo Ippico Abruzzese
- Scuole
2.3 km - Scuola - scuola primaria Sant'Eusanio del Sangro
24.5 km - Università - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
33.0 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Statale "Tito Acerbo"
- Farmacia
- 4.0 km - Farmacia - Farmacia Savelli
- Veterinario
- 21.0 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario
Informazioni su Guardiagrele
- Altitudine
- 576 m s.l.m.
- Superficie
- 56.5 km²
- Tipologia di territorio
- Collina interna
- Abitanti
- 8615
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Private Owner
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