Villa 4 stanze da letto, 500 m²

Giuliano Teatino, Chieti (provincia)

Questa moderna villa misura 500 mq , si sviluppa su tre livelli , tutti abitabili.
La villa si trova a Giulino Teatino a soli 15 km dal mare , immerso nella pace della campagna, ma allo stesso tempo a pochi minuti di auto dal centro del paese e dalle principali città di Chieti e Pescara.
Partendo dal cammino e dal gate pedonale, seguiamo una stradina, delimitata su entrambi i lati dal giardino , la corsia porta al posto auto coperto , qui troviamo il patio pavimentato dove si trova l'ingresso principale.
L'ingresso è caratterizzato da un bel portico , tutto pavimentato e decorato con finiture di ottima qualità, il portico offre una bella zona per cenare durante la stagione calda e una zona riparata pre-ingresso durante la stagione invernale.
La porta principale si apre in un soggiorno open-space molto elegante, luminoso e arioso grazie a tre ampie porte-finestre. Il soggiorno è dotato di un moderno camino che oltre ai classici termosifoni offre ulteriore calore sia in questa stanza che nella zona notte.
Completa la zona giorno una confortevole e spaziosa sala da pranzo e la cucina blu personalizzata, affacciata sul balcone e sul portico.
Pochi comodi gradini ampi ci portano alla zona notte in cui troviamo una prima camera dotata di finestra che si apre sul balcone , accanto ad essa troviamo un bagno con doccia , e un antilocale adibito a lavanderia .
Troviamo anche altre due camere da letto di 18 e 16 mq, entrambe con accesso al balcone . Infine alla fine del corridoio si trova il bagno principale con vasca d'angolo .
Una scala interna ci porta al seminterrato con un'altezza di 270 cm.
Il seminterrato dispone inoltre di un proprio ingresso esterno, quindi potrebbe essere adibito a seconda unità indipendente separata dalla casa.
Al piano seminterrato troviamo un'ampia cucina open space e soggiorno con camino e forno a legna .
Un corridoio adiacente ci conduce ad una camera da letto e ad un bagno con doccia struttura. Sullo stesso piano troviamo anche un ampio garage e un ripostiglio.
La villa è stata costruita nel 2001; è circondato da 1700 mq di giardino pianeggiante con alcuni ulivi e alberi da frutto .
L'immobile è in ottime condizioni , tutte le utenze sono allacciate compreso impianto di riscaldamento centralizzato , la casa è pronta da abitare .
La disposizione della villa garantisce la possibilità di ottenere tre appartamenti indipendenti, già predisposti a tale scopo, sia con l'ingresso che con le utenze separate.
Il piano mansardato è attualmente allo stato grezzo, misura 130 mq.

Terreno
Totale terreno: 1700 mq
Tipo di terreno: terreno pianeggiante

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: nessun restauro richiesto
Ristrutturazione del tetto: condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: condizioni perfette
Strada di accesso: Strada asfaltata

Dimensioni
Dimensioni in metri:

SPAZIO TOTALE: 503 mq compreso garage e cantina.

Distanze
Costa: 12 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 30 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 44 km dalla stazione sciistica