Villa 4 stanze da letto, 504 m²

Gissi, Chieti (provincia)

Questa elegante e spaziosa villa è situata alla periferia di Gissi, in una tranquilla zona residenziale a soli 5 minuti di auto o circa 15 minuti a piedi dal centro del paese.
Gissi è un grazioso paese collinare in una zona centrale e ben collegata dell'Abruzzo, con collegamenti regolari in autobus e tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana. Il paese ha una vivace comunità locale e offre bar, ristoranti, negozi di alimentari, una farmacia, palestre, nonché campi da tennis e pallavolo. La splendida costa dei Trabocchi dista circa 30 minuti in auto, rendendo questa una posizione ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo senza essere troppo lontano dal mare.
La proprietà ha circa 504 mq catastali ed è disposta su quattro livelli. È completamente recintata ed accessibile tramite un cancello automatico, offrendo privacy e sicurezza. La villa è circondata da un magnificamente curato giardino di circa 1.000 mq.
L'ingresso principale si trova sotto una bella veranda coperta e si apre in un'ampia e luminosa zona giorno, con ampi finestroni e porte finestre che si affacciano sulla terrazza e sul giardino, oltre a un elegante camino in marmo. Dal soggiorno si accede direttamente a una cucina completamente attrezzata e sala da pranzo, entrambe luminose e piene di luce naturale grazie a grandi finestre e porte finestre. Questo piano include anche un comodo bagno di servizio e una lavanderia.
Una bellissima scala, con una ringhiera in ferro battuto abruzzese artigianale e gradini in legno, conduce al primo piano. Qui, un ampio disimpegno offre l'accesso a una seconda terrazza. La camera da letto principale è particolarmente generosa e dispone di un balcone, lucernario, cabina armadio e un bagno en-suite con doccia. Nello stesso piano ci sono tre ulteriori camere da letto matrimoniali, due delle quali con balcone, mentre la terza ha una finestra. C'è anche un ampio bagno attrezzato con doccia e vasca idromassaggio.
Da questo piano, un portello dà accesso al piano sottotetto di 90 mq, attualmente non rifinito e che offre eccellenti possibilità per ulteriore spazio abitativo o di stoccaggio..
Il piano interrato è accessibile dall'interno della casa ma dispone anche di un ingresso esterno indipendente, rendendolo particolarmente versatile e adatto per l'uso come alloggio per gli ospiti o spazio abitativo separato. Attualmente è composto da una stanza grande con una cucina, un bagno con doccia, una piccola stanza utilizzata come deposito e un locale di servizio che ospita il serbatoio dell'acqua e il sistema di aspirapolvere centralizzato. Sempre su questo livello si trova un ampio garage di 53 mq catastali, che offre ampio spazio per veicoli, stoccaggio e altri usi.
La villa è dotata di una serie di comfort moderni, tra cui aria condizionata, un sistema di aspirapolvere centralizzato che serve tutte le stanze e un sistema di allarme.

Terreno
Terreno totale: 1000 mq
Tipo di terreno: giardino

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: pronto da abitare
Strada di accesso: cancello automatico

Dimensioni
Piano terra, primo e seminterrato: 361 mq catastali

Garage: 53 mq catastali

Piano sottotetto: 90 mq catastali

Superficie catastale totale: 504 mq

Distanze
Costa: 18 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 94 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 80 km da Passolanciano-Majelletta