Casa 3 stanze da letto, 300 m²

Gissi, Chieti (provincia)

La casa si trova nel centro storico di Gissi, una vivace cittadina a 26 km dalla costa adriatica. Gissi è una cittadina mercato che offre numerosi servizi, tra cui ristoranti, bar, supermercati e molto altro.
La casa misura 300 mq e dispone di due ingressi indipendenti, uno sul fronte della casa e uno sul retro dove si trova il giardino.
L'ingresso principale, situato al piano terra, ci conduce in un caratteristico vicolo con pavimento originale e splendide ringhiere in ferro battuto fatte a mano .
Sullo stesso piano troviamo un ampio garage e un ripostiglio molto spazioso con soffitti a volta a botte . Questo ampio locale potrebbe essere convertito in ulteriore spazio abitabile.
La scala ci porta al primo piano dove troviamo la cucina, il bagno, la camera da letto principale, la sala da pranzo/soggiorno e una seconda camera da letto.
La cucina è dotata di camino , soffitto a volta alto e accesso diretto alla terrazza situata sul retro della casa con vista sul giardino . I soffitti sono alti e l'intonaco potrebbe essere rimosso per esporre i mattoni sottostanti.
La camera da letto principale e la sala da pranzo presentano soffitti affrescati e splendide piastrelle originali . Entrambe le stanze dispongono di un piccolo balcone con vista sulla via principale del paese.
La seconda camera da letto ha accesso diretto alla terrazza.
Adiacente alla sala da pranzo troviamo un altro piccolo pianerottolo con accesso ad una piccola camera da letto e ad un ampio locale lavanderia/ripostiglio con ingresso indipendente dalla terrazza, questo ampio locale potrebbe essere utilizzato come quarta camera da letto.
Sullo stesso pianerottolo troviamo anche la scala che conduce al piano mansardato .
Sul retro della casa troviamo una graziosa terrazza collegata al giardino posteriore. Il giardino misura circa 200 mq.
La casa necessita di un leggero restauro.
Tutte le utenze sono collegate, compreso il riscaldamento centralizzato .
Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: Alcuni restauri interni
Ristrutturazione del tetto: Buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: Condizioni sane e abitabili
Strada di accesso: buona strada carrabile
Dimensioni:
Ingresso: 5.30 x 4.40 = 23.30
Corridoio: 2,80 x 1,20 = 3,30
Cucina: 5,50 x 3,50 = 19,30
Sala da pranzo: 5,20 x 4,30 = 22,30
Camera da letto: 4,80 x 4 = 19,20
Camera da letto: 5,30 x 4,10 = 21,80
Bagno: 2,50 x 1,90 = 4,80
Camera da letto: 3,40 x 2,80 = 9,50
Studio: 2,80 x 3,30 = 9,30
Ripostiglio: 5,30 x 3 = 15,90
Superficie totale: 180
Soffitta: 110
Ripostiglio: 4,80 x 11 = 70
Garage: 6,40 x 2,80 = 20
Distanze:
Costa: 26 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 85 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 54 km dalla pista da sci di Capracotta