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(398.000 €)

Azienda agricola 12 stanze da letto, 65307 m²
Frisa, Chieti (provincia)

Azienda agricola a Frisa
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Caratteristiche

Descrizione

L'Azienda agricola è sita nella frazione di Guastameroli in invidiabile posizione a circa 8 chilometri dal centro urbano di Lanciano e 6 chilometri dalla nota "Costa dei trabocchi" del litoraneo Adriatico.

Il fondo non è gravato da vincoli di contratti agrari ed è condotto direttamente dai proprietari.

TRATTASI di un AZIENDA AGRARIA di media estensione della superficie complessiva di ettari 06.53.07 di ottima morfologia, la cui ripartizione è la seguente 45.000 mq circa adibito a Vigneto, 12.000 mq circa ad uliveto, 7.500 mq circa seminativo arborato e boschi oltre a corte e FABBRICATI per circa 1.100 mq; non sono compresi i mezzi agricoli.

Il compendio immobiliare si completa con i seguenti fabbricati ristrutturati ed ampliati che sorgono su di una corte complessiva e piazzale di circa 2.158mq:
1) EDIFICIO ABITAZIONE principale CASA PATRONALE di 12 vani su tre livelli di circa 170 mq ciascuno così composti:
- Piano Terra con ingresso, cucina, soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto, bagno, ripostiglio;
- Piano Primo da cui ci si accede con scala a doppia rampa posta all'ingresso dall'abitazione di cinque vani e due bagni completi di tutti gli accessori ed un lungo balcone realizzato sul fronte principale, panoramico;
- Piano Secondo ampio sottotetto con altezza media di 2,80mt allo stato grezzo avanzato da rinnovare.
La residenza può essere suddivisa in due alloggi distinti agevolata dalla scala interna in prossimità dell'ingresso, è costruita in muratura con solai di cemento armato e copertura a tetto in legno.
Al piano terra, collegata con l'unità immobiliare, troviamo cantina con forno a legna e centrale termica di circa 52mq;

2) L'OPIFICIO nel suo insieme si presenta composto da corpi di fabbrica disposte a ventaglio attorno all'area di corte utilizzata come una movimentazione meccanica di mezzi lavorativi e domestici
Tutti i corpi di fabbrica sono in struttura portante con copertura in laterizio o di lamiera con presenza di pensiline di ingresso; complessivamente si ha un grado di manutenzione sufficiente sia per quanto riguarda la struttura portante esistente sia degli impianti tecnologici interni e sono disposti:
- Fabbricato 1 di circa 108mq
- Fabbricato 2 di circa 99mq
- Fabbricato 3 di circa 251mq

3) LOCALE DEPOSITO - produttiva C/2 di circa 29mq.

Prezzo ribassato AD UN PREZZO "SUPER"

Possibilità di vendita frazionata di Fabbricati e Terreni, CHIEDI INFORMAZIONI

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Azienda agricola
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    65307 m²
  • Stanze da letto
    12
  • Bagni
    5
  • Terreno
    6,4 ha
  • Giardino
    2.158 m²
  • Classe energetica
    G
  • Riferimento
    21811001-2733

Distanza da:

  • Aeroporti

    24.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    133.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    155.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    158.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    5.1 km - Stazione ferroviaria - San Vito-Lanciano

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    3.5 km - Svincolo Autostradale A14
  • Ospedale
    4.9 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
  • Costa
    5.7 km
  • Stazione sciistica
    25.7 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.5 km - Supermercato

    4.0 km - Pasticceria - Ciavalini Point

    4.8 km - Panificio - Panificio

    5.2 km - Negozio di dolciumi - veronese

  • Mangiare fuori

    1.1 km - Bar

    1.7 km - Ristorante

    3.5 km - Caffetteria

    3.7 km - Pub - Taurus Tabern

  • Attività sportive

    1.9 km - Centro sportivo

    4.1 km - Palestra

    14.2 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club

    21.9 km - Maneggio - Siamo a Cavallo

  • Scuole

    2.5 km - Scuola - scuola primaria Frisa

    22.5 km - Università - Università "Gabriele d'Annunzio"

    26.8 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Statale "Tito Acerbo"

  • Farmacia
    4.9 km - Farmacia - Farmacia F.lli Marciani
  • Veterinario
    19.8 km - Veterinario - Ambulatorio veterinario

Informazioni su Frisa

  • Altitudine
    237 m s.l.m.
  • Superficie
    11.49 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    1634

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Via Luigi De Crecchio, 12, Lanciano, Chieti

+39 0872 711956; +39 337 915689

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