Appartamento indipendente 3 stanze da letto, 200 m²

Francavilla al Mare, Chieti (provincia)

ATTICO SUL MARE CON ACCESSO DIRETTO SPIAGGIA

Lungomare Francesco Paolo Tosti zona di Francavilla al mare ampiamente servita e in continua evoluzione.

Fronte spiaggia troviamo un ineguagliabile attico di 200mq con accesso esclusivo diretto sulla spiaggia. Una scalinata illuminata porta all'ingresso al primo piano, una volta entrati l'immobile presenta una scalinata che porta al secondo piano che ci accoglie con una zona living open space con cucina e una finestra scorrevole con terrazzo che affaccia su un panorama da sogno e un bagno per gli ospiti. La zona notte è caratterizzata da due camere da letto ed un ampio bagno, un balcone perimetrale con vista mare circonda l'intero livello. Il piano superiore mansardato collegato da una scala a chiocciola può essere sfruttato a libero piacimento, avente un ulteriore bagno. Il piano superiore presenta inoltre due terrazzi uno con vista mare e l'altro con vista corte condominiale.
La vista è incantevole sopratutto al tramonto dove potrete godere di colori inimmaginabili.
Infine vi è un ampio posto auto riservato nella corte condominiale, accesso tramite cancello automatizzato.

L'immobile costruito nel 1970, nell'anno 2022/2023/2024 sono state realizzare opere di consolidamento statico ed opere di efficienza energetica.

La classe energetica raggiunta A/4.

In ultimo presenta le seguenti caratteristiche costruttive:
•infissi in alluminio e vetro camera
•impianto termico centralizzato con generatore di calore ibrido con pompa di calore
•Fan Coil per riscaldamento e raffreddamento
•impianti elettrici a norma in base al D.M.37/2008
•impianto fotovoltaico
•Predisposizione impianto di allarme
•Videocitofono

Euro 750.000,00 - No agenzia, contatti diretti con il proprietario.