Villa 3 stanze da letto, 133 m²

Crecchio, Chieti (provincia)

Questa proprietà è una graziosa villa situata nella periferia di Crecchio , a 1 km dal centro del paese. Immerso tra dolci colline e vigneti, Crecchio è un affascinante borgo medievale situato in provincia di Chieti, nella regione Abruzzo dell'Italia centrale. Rinomata per il suo centro storico splendidamente conservato e per lo splendido castello del XIII secolo, Crecchio offre un ambiente tranquillo e pittoresco a breve distanza in auto sia dalla costa adriatica che dalle montagne della Majella.
L'immobile è completamente in pietra , misura circa 134 mq e si sviluppa su tre piani .
L'ingresso principale si trova al piano terra su un grazioso e ampio patio pavimentato .
Entrando troviamo un'ampia zona giorno e cucina con bellissima pietra a vista e travi in legno originali . Queste camere dispongono di un angolo soggiorno e di una cucina completamente attrezzata con piano cottura a induzione e di una grande stufa a legna in perfette condizioni di lavoro utilizzata per la cottura e per l'impianto di riscaldamento centralizzato.
Una scala in legno ci porta al piano superiore dove troviamo un pianerottolo con bellissimo pavimento in legno , che collega le stanze della zona notte. Su questo piano troviamo una camera singola con balcone alla francese e piastrelle d'epoca originali . Proseguendo troviamo la camera matrimoniale con vasca en-suite , una finestra e un balcone alla francese. Completa questo piano un bagno completo con doccia e pietra a vista .
La casa dispone inoltre di un piano mansardato caratterizzato da un tetto in legno con travi a vista in perfette condizioni. Questa grande stanza è ora utilizzata come camera da letto e spazio ufficio e dispone di un balcone che si affaccia sul patio, sulla piscina e gode di una vista mare distante. Completa questo piano un bagno con cabina doccia e angolo lavanderia .
Dal patio possiamo raggiungere un appezzamento di terreno separato, dove possiamo trovare una piscina , un angolo barbecue e una veranda in legno con tavolo da pranzo e capannone registrato.
Elettricità e acqua sono collegate; il gas è facile da collegare.
La casa dispone di impianto di riscaldamento centralizzato alimentato dalla stufa a legna ma, all'occorrenza, l'immobile è già predisposto per l'installazione di termosifoni e caldaia a gas.
L'immobile si presenta in perfette condizioni , è stato completamente restaurato nel 2018 ed è pronto da abitare.

Ristrutturazione
Lavori di ristrutturazione: nessun restauro richiesto
Ristrutturazione del tetto: Condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: pronto a vivere
Strada di accesso: Strada asfaltata

Dimensioni
DIMENSIONI

PIANO TERRA:

Cucina e soggiorno: 7,09 x 6,20 = 43,95 mq

PRIMO PIANO

Atterraggio: 3,30 x 3,55 = 11,71 mq

Camera singola: 2,30 x 3,56 = 8,18 mq

Camera matrimoniale: 4,58 x 3,38 = 15,48 mq

Bagno: 1,13 x 2,84 = 3,20 mq

SECONDO PIANO

Camera da letto: 6,32 x 7 = 44,24 mq

Bagno: 2,68 x 2,43 = 6,51 mq



Spazio abitabile totale: 133,27 mq

Distanze
Costa: 15 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 36 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 48 km dalla stazione sciistica