Casa 4 stanze da letto, 218 m²

Colledimezzo, Chieti (provincia)

Questa abitazione <strong>casetta a schiera</strong> è situata nel centro storico di <strong>Colledimezzo</strong>, un pittoresco borgo collinare in Abruzzo, con vista sul <strong>Lago Bomba</strong> e sulle <strong>Montagne della Majella</strong>. Il borgo offre servizi essenziali, tra cui un negozio di alimentari, un caffè, una farmacia e un ufficio postale, mentre le città più grandi con servizi aggiuntivi sono raggiungibili in breve tempo in auto. La splendida costa adriatica, inclusa la famosa <strong>Costa dei Trabocchi</strong>, dista circa <strong>35 minuti</strong> in auto, mentre le stazioni sciistiche della Majella possono essere raggiunte in circa un'ora. Colledimezzo è la posizione perfetta per chi cerca uno stile di vita tranquillo con facile accesso sia al mare che alle montagne.
<p>La proprietà ha una superficie catastale totale di <strong>218 mq</strong> ed è disposta su <strong>quattro piani</strong>.</p>
<p>L'ingresso principale si trova al piano terra e si apre in una spaziosa, luminosa cucina completamente attrezzata. Adiacente alla cucina si trova una seconda stanza con <strong>camino</strong>, attualmente utilizzata come seconda cucina e dispensa. Un ampio corridoio con finestra conduce all'ampia zona giorno <strong>open space con sala da pranzo</strong>, che si apre su un <strong>balcone panoramico con vista mozzafiato sul Lago Bomba e sulle Montagne della Majella</strong>.</p>
<p>Una scala dalla cucina conduce al primo piano, dove si trova una <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con un ampio <strong>bagno privato</strong> con <strong>vasca da bagno</strong> e accesso diretto a una <strong>terrazza incantevole con vista sul lago e sulle montagne</strong>. Questo piano include anche una <strong>seconda camera da letto matrimoniale</strong> e un <strong>bagno con doccia</strong>.</p>
<p>Il secondo piano è composto da una <strong>camera da letto singola</strong> e un'ulteriore <strong>camera da letto matrimoniale</strong>.</p>
<p>Il livello seminterrato, internamente accessibile dalla cucina, offre <strong>due ampie cantine, </strong>una con <strong>camino</strong> e un <strong>terzo bagno</strong>, che necessita di ristrutturazione. La proprietà include anche un vecchio <strong>legnaia</strong>.</p>
<p>Tutte le utenze sono attive, incluso un sistema di riscaldamento centralizzato. La casa è <strong>pronta per essere abitata</strong> e viene <strong>venduta completamente arredata</strong>.</p>
<br> <strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: solo alcuni lavori di rifinitura
Rifacimento del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: abitabili
Strada di accesso: strada asfaltata
<br> <strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA 
<br> Cucina: 3,53 x 5,34 = 18,85 mq 
<br> Stanza con camino: 2,64 x 2,53 =6,67 mq 
<br> Corridoio: 2,98 x 3,32 = 9,89 mq 
<br> Soggiorno e pranzo: 5,64 x 3,66 = 20,64 mq 
<br> PRIMO PIANO 
<br> Androne; 2,89 x 1,23 =3,55 mq 
<br> Camera da letto: 4,99 x 3,55 = 17,71 mq 
<br> Bagno privato: 2,77 x 3,69 = 10,22 mq 
<br> Camera da letto: 6,19 x 2,66 = 16,46 mq 
<br> Bagno: 2,42 x 1,94 =4,69 mq 
<br> SECONDO PIANO 
<br> Camera da letto: 2,79 x 2,72 = 7,58 mq 
<br> Camera da letto: 5,43 x 3,27 = 17,75 mq 
<br> SEMINTERRATO  
<br> Bagno: 2,51 x 2,12 =5,32 mq 
<br> Cantina: 1,52 x 4,10 = 6,23 mq  
<br> Cantina: 3,50 x 3,8 =  
<br> Cantina: 5,72 x 3,13 = 
<br> <br> Superficie catastale totale: 218 mq 
<br> <strong>Distanze</strong>
Costa: 38 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 85 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 46 km dalla stazione sciistica