Casa 2 stanze da letto, 160 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (provincia)

L'ingresso principale si trova al primo piano, dove si viene accolti in una cucina nuovissima, completamente attrezzata, con un tradizionale camino e accesso a un lungo balcone panoramico. La sala da pranzo adiacente, con le sue bellissime pareti in pietra a vista, si apre anch'essa sullo stesso balcone, offrendo una magnifica vista sulle montagne della Majella. Entrambe le stanze presentano soffitti a volta.
Una scala conduce al secondo piano, dove si trova una spaziosa stanza comunicante, attualmente utilizzata come ulteriore zona giorno ma che offre la possibilità di essere utilizzata come seconda camera da letto. Il piano vanta anche una particolarmente ampia camera da letto principale con doppia esposizione, che offre molta luce naturale, oltre a un bagno con doccia.
Al piano terra, la proprietà beneficia di una generosa terrazza pavimentata, uno spazio esterno ideale per rilassarsi, cenare o intrattenere, godendo della splendida vista panoramica sulle montagne della Majella. Da qui, si accede a un appartamento separato e autonomo, composto da una piccola cucina e una camera da letto matrimoniale, offrendo un'eccellente opportunità per ospitare familiari e amici o per fornire un alloggio indipendente per gli ospiti.
Ulteriori caratteristiche includono un piccolo garage, attualmente utilizzato parzialmente per riporre la legna, e una cantina situata sul retro della proprietà.
La casa è stata completamente ristrutturata ed è collegata a tutti i principali servizi, compreso il gas di rete e il riscaldamento centralizzato. È pronta per essere abitata e venduta arredata.
Civitella Messer Raimondo è un tranquillo villaggio di montagna nella provincia di Chieti, situato ai piedi del Parco Nazionale della Majella. Il suo centro storico conserva il fascino di un tradizionale villaggio abruzzese, con edifici in pietra, strette vie e splendide viste sulle montagne e valli circostanti. La proprietà è convenientemente situata a pochi passi dal centro del paese ed è facilmente accessibile anche in auto. Il villaggio offre servizi locali essenziali, tra cui una farmacia, un ufficio postale, piccoli negozi e servizi quotidiani. La vicina cittadina di Guardiagrele, a circa 15-20 minuti di auto, offre una gamma più ampia di servizi. Mentre la città più grande di Casoli è facilmente raggiungibile.
La posizione è particolarmente attraente per gli appassionati di attività all'aria aperta. A pochi minuti di distanza si trova Fara San Martino, famosa per il suo spettacolare paesaggio montano, l'ingresso alle Gole del San Martino e alcuni dei percorsi escursionistici più belli del Parco Nazionale della Majella. Guardiagrele e i villaggi montani circostanti offrono anche l'accesso a numerosi sentieri per passeggiate ed escursioni, rendendo questa una base ideale per esplorare la bellezza naturale della zona.
Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: nessuna ristrutturazione richiesta
Ricostruzione del tetto: in perfette condizioni
Condizioni generali dell'immobile: pronto per essere abitato
Strada di accesso: strada asfaltata
Distanze:
Costa: 41 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 61 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 47 km dalla stazione sciistica
Dimensioni:
Superficie catastale totale: 160 mq