Casa 3 stanze da letto, 72 m²

Celenza sul Trigno, Chieti (provincia)

La casa che vogliamo proporvi è una casa di paese in perfette condizioni situata nel centro storico di Celenza sul Trigno , graziosa cittadina collinare a 35 minuti di auto dalla costa adriatica. Il paese si trova in posizione altamente panoramica, su una collina rocciosa a sinistra del fiume Trigno, con una vista che abbraccia la Maiella, il Matese e le colline in pendenza verso il mare Adriatico.
La casa si sviluppa su due piani e misura 72 mq.
L'ingresso principale è al piano terra e si apre su un corridoio dal quale si accede ad una cucina completamente attrezzata con piastrelle originali in bianco e nero risalenti agli anni '60, un bel camino in perfette condizioni di lavoro e il soffitto completamente rivestito da pannelli in legno .
Adiacente alla cucina troviamo un angolo cottura utilizzabile come dispensa o ripostiglio. La cucina e l'angolo cottura hanno entrambe porta ad arco rifinita con mattoni rossi .
Su questo stesso piano troviamo un luminoso soggiorno con due finestre. Le due finestre godono di una bellissima vista sul villaggio e sulle colline circostanti.
Le pareti del corridoio e del soggiorno sono coperte da boiserie in legno , le boiserie danno alla casa un aspetto da cottage di montagna, è possibile dipingere la boiserie o semplicemente rimuoverla.
Una scala ci porta al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale con balcone affacciato sulla vista borgo , una seconda ampia camera da letto con finestra e una camera singola.
Sullo stesso piano troviamo anche un bagno completo con vasca .
Tutte le utenze sono allacciate, compreso l'impianto di riscaldamento centralizzato.
La casa dispone di un annesso aggiuntivo di 28 mq composto da una cucina, una camera da letto e un bagno. Questa unità ha un proprio ingresso sul retro della casa e può essere utilizzata per gli ospiti.
Completa la proprietà una cantina di circa 18 mq , con cisterna d'acqua .
L'immobile è in perfette condizioni ed è pronto per essere abitato .
Tutte le utenze sono collegate. La casa viene venduta arredata .

Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: Nessuna ristrutturazione richiesta
Ristrutturazione del tetto: Condizioni perfette
Condizioni generali dell'immobile: La casa è pronta per essere abitata
Strada di accesso: Buona strada asfaltata

Dimensioni:
Dimensione in metri quadrati

PIANO TERRA:

Cucina: 2,70 x 4,10 = 6,70 mq

Angolo cottura: 1,20 x 2,20 = 2,60 mq

Soggiorno: 5,10 x 3,00 = 15 mq

Corridoio: 5,60 x 1,20 = 6,70 mq

PRIMO PIANO:

Camera da letto: 4,20 x 3,20 = 13,5 mq

Camera da letto: 4,20 x 3,60 = 15 mq

Camera singola: 2 x 3,20 = 6,20 mq

Bagno: 2,30 x 1,70 = 4 mq


Cantina: 18 mq

Spazio abitabile totale: 74 mq + 28 mq di ulteriore annesso

Distanze:
Costa: 33 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 120 km dall'aeroporto di Pescara
Comprensorio sciistico: 60 km dal comprensorio sciistico di Capracotta