Villa 5 stanze da letto, 340 m²

Castel Frentano, Chieti (provincia)

VILLA NUOVAMENTE COSTRUITA situata in zona collinare con vista panoramica sulla “Maiella” e sulla valle tra San Vito e Ortona.
Sebbene si tratti di una residenza di campagna, la sua posizione è centrale: in breve tempo, è possibile raggiungere le città di Lanciano, Ortona e Francavilla al Mare, nonché l’aeroporto di Pescara e, da lì, la pista ciclabile lungo la splendida Costa dei Trabocchi e il mare, nonché le località sciistiche “Passolanciano-Maielletta”.
In pochi minuti, è possibile raggiungere il centro della bellissima città storica Castel Frentano.

La proprietà è composta da 15,5 vani e ha una superficie catastale di 356 metri quadrati, oltre a un garage con una superficie catastale di 49 metri quadrati, disposta su tre livelli, caratterizzata da
finiture interne di alta qualità ed in ottimo stato.
I piani sono collegati da una scala interna con pavimento in legno massello dal piano terra al piano superiore, e pavimento in gres porcellanato dal piano terra al seminterrato.
La casa è dotata di tutti gli impianti funzionali collegati alle principali reti di utenze del paese. Gli impianti, progettati con meticolosa attenzione ai dettagli, includono illuminazione interna ed esterna, un sistema di allarme, un sistema solare di riscaldamento dell’acqua e un impianto fotovoltaico da 6 kW. L’impianto di riscaldamento è dotato di termosifoni e una caldaia a condensazione, integrato da una pompa di calore split per il raffrescamento e il riscaldamento. Le finestre di alta qualità a doppio vetro, le persiane avvolgibili in PVC e le zanzariere completano e isolano l’interno.

\L’intera proprietà è completamente recintata, parzialmente in muratura, con un cancello in ferro e sia un vialetto pedonale che uno carrabile, entrambi ad apertura elettronica.
La recinzione è completata da rete metallica elettrosaldata e pali metallici, oscurata da una lussureggiante siepe.

Il giardino, completo di sistema di irrigazione e pozzo d’acqua, è stato progettato e curato nei minimi dettagli; presenta numerose piante, arbusti e alberi che sono stati oggetto di articoli su riviste specializzate. Il giardino, di circa 1.300 metri quadrati, è impreziosito da un’area pavimentata che fa da base a una splendida veranda, un piccolo campo sportivo per pallavolo e basket, e una piscina – completa di un sistema perfettamente funzionante che fornisce anche acqua calda ed in ottime condizioni – insieme a una spaziosa area pavimentata che consente l’accesso al seminterrato, al locale spogliatoio e al bagno per i nuotatori.
Oltre alla villa, al suo ampio giardino e allo spazio esterno, c’è un bellissimo terreno agricolo di circa 1.900 metri quadrati con alberi da frutto e un orto.