Casa indipendente con giardino in vendita a Casalbordino - ampia, luminosa e ricca di potenzialeLe prime foto presenti nell'annuncio rappresentano un'ipotesi progettuale e puramente illustrativa di come la casa dei tuoi sogni potrebbe diventare, attraverso un'eventuale ristrutturazione e personalizzazione degli ambienti.Le immagini hanno lo scopo di valorizzare il potenziale dell'immobile e di offrire un'idea di come gli spazi potrebbero essere trasformati e personalizzati per creare una casa moderna, accogliente e su misura. Le immagini progettuali non rappresentano pertanto lo stato attuale dell'immobile. Nel cuore di una zona tranquilla e ben servita di Casalbordino, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, ideale per famiglie numerose, per chi desidera ampi spazi abitativi o per chi sogna una grande residenza in Italia.Una proprietà che, grazie alle sue dimensioni, alla posizione e alle numerose possibilità di personalizzazione, rappresenta anche un'interessante opportunità per acquirenti stranieri alla ricerca di una casa autentica in Abruzzo, dove vivere stabilmente, trascorrere le vacanze o realizzare un investimento.Posizione comoda, tra servizi e mareL'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona tranquilla ma comodamente servita. A pochi passi dalla proprietà sono infatti presenti i principali servizi per la vita quotidiana: supermercati, negozi, scuole, farmacia, bar e altri servizi essenziali, facilmente raggiungibili anche a piedi.Un grande vantaggio per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alla comodità di avere tutto ciò che serve nelle immediate vicinanze.Ma la posizione offre anche un altro importante valore aggiunto: la vicinanza alla Marina di Casalbordino, parte integrante della splendida Costa dei Trabocchi, raggiungibile in pochi chilometri.Qui è possibile trascorrere piacevoli giornate al mare, tra spiagge naturali, acque limpide e paesaggi ancora autentici, in un ambiente ideale per rilassarsi, passeggiare e vivere pienamente la bellezza della costa abruzzese.La bellezza della Costa dei TrabocchiLa Marina di Casalbordino si inserisce nel suggestivo paesaggio della Costa dei Trabocchi, uno dei territori più affascinanti dell'Abruzzo, dove mare, natura e tradizione si incontrano.Per gli amanti delle passeggiate, della bicicletta e della vita all'aria aperta, la vicinanza alla Via Verde della Costa dei Trabocchi e alla pista ciclopedonale permette di percorrere lunghi tratti panoramici lungo la costa, scoprendo lentamente paesaggi meravigliosi, spiagge, calette, scorci sul mare e angoli incontaminati immersi nella natura.Un luogo dove ogni passeggiata può trasformarsi in un'occasione per scoprire un nuovo panorama, respirare l'aria del mare e vivere il territorio in modo autentico.La proprietà offre quindi il raro equilibrio tra la comodità di una casa situata vicino ai servizi e la possibilità di raggiungere in pochi minuti il mare e gli splendidi paesaggi della Costa dei Trabocchi.Una casa grande, luminosa e ricca di possibilitàCostruita nel 1970 e dotata di certificato di agibilità, la proprietà si sviluppa su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 372 mq, di cui circa 341 mq calpestabili.Gli ampi spazi interni, la luminosità e la distribuzione su più livelli rendono questa abitazione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze familiari.La proprietà comprende complessivamente 10 locali, tra cui:3 spaziose camere da letto; 2 bagni; ampia cucina abitabile completamente arredata; soggiorni; diversi ambienti multifunzionali che possono essere organizzati e utilizzati secondo le proprie necessità.Gli ampi spazi permettono inoltre di immaginare diverse soluzioni abitative, creando eventualmente zone dedicate al lavoro, allo studio, agli ospiti, al relax o alla vita familiare.Spazi esterni e vista mareLa proprietà dispone anche di interessanti spazi esterni che contribuiscono...
Descrizioni inserite dall’inserzionista
Dettagli
Tipo di proprietà
Casa indipendente
Stato
Completamente ristrutturato/Abitabile
Superficie abitabile
372 m²
Stanze da letto
3
Bagni
2
Terreno
1 m²
Classe energetica
G
Riferimento
21811005-1478
Classe energetica (Legge 90/2013)
Più efficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Meno efficiente
Che cos’è la classe energetica?
La classe energetica è un valore (espresso da lettere che vanno da A4 a G) che indica la qualità energetica e il consumo dell’edificio basandosi su parametri come la forma e la zona climatica in cui è situato. Migliore è la classe energetica, quindi, e minore sarà il consumo di energia e il costo per climatizzare l’edificio. Nota bene: immobili appartenenti alla stessa classe possono avere consumi anche molto diversi se la forma e la zona climatica sono differenti.
Che cos’è l’indice di prestazione energetica (IPE)?
L’IPE indica quanta energia viene consumata affinché l’edificio, o l’unità immobiliare, raggiunga le condizioni di comfort, secondo i servizi energetici presenti e in base al tipo di immobile, considerando un utilizzo standard. L’unità di misura è il kWh/m2 all’anno.
Ti consigliamo di verificare con l’inserzionista se la classe energetica dell’immobile è aggiornata alla Legge 90/2013.
Distanza da:
Le distanze sono calcolate in linea d’aria
Aeroporti
45.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
112.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
144.0 km - Napoli NAP - Capodichino
169.0 km - Roma CIA - Ciampino
Trasporti pubblici
6.0 km - Stazione ferroviaria - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Fermata dell’autobus
Uscita autostradale
4.3 km
Ospedale
10.8 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
Costa
5.9 km
Stazione sciistica
37.8 km
Nelle vicinanze dell’immobile
Negozi
130 m - Supermercato - Conad
480 m - Pasticceria - Passione
690 m - Panificio - Panetteria "San Rocco"
1.7 km - Negozio di frutta e verdura - Le Primizie
Mangiare fuori
1.7 km - Caffetteria - Magic Bar
4.4 km - Ristorante - Casina di Don Venanzio
4.7 km - Bar
5.3 km - Pub - Exit Pub Birreria
Attività sportive
10.1 km - Centro sportivo - Palestra Comunale ''San Paolo'' - gymnastics/pallavolo/basket
10.5 km - Palestra
32.9 km - Maneggio
35.2 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club
Scuole
1.7 km - Scuola
36.2 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
43.4 km - Università - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
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