Casa 4 stanze da letto, 100 m²

Casalbordino, Chieti (provincia)

Questa<strong> casa a schiera</strong> è situata nel <strong>centro della città di Casalbordino</strong>, a pochi passi da negozi, caffè, ristoranti e tutte le strutture essenziali. Casalbordino è una vivace cittadina nella provincia di Chieti, nella regione Abruzzo, a soli <strong>10 minuti dalla costa adriatica</strong> e dalle sue bellissime spiagge. L’<strong>aeroporto di Pescara</strong> è raggiungibile in <strong>50 minuti</strong>, mentre le splendide montagne della Maiella e le stazioni sciistiche si trovano a circa 1 ora e 30 minuti.
<p>La proprietà misura circa <strong>100 mq</strong> ed è disposta su <strong>quattro piani</strong>.</p>
<p>L’ingresso principale si trova al piano terra e si apre su una scala che conduce al primo piano. Qui troviamo una cucina completamente attrezzata con <strong>caminetto</strong> e una affascinante stufa a legna d’epoca. Nello stesso piano c’è anche un luminoso <strong>soggiorno con soffitti a botte alti</strong> e un <strong>balcone</strong> che si affaccia sul centro storico. A completare questo piano troviamo una lavanderia e un<strong> bagno con vasca da bagno</strong>.</p>
<p>Una scala dal soggiorno conduce al secondo piano, dove si trova una grande <strong>camera da letto matrimoniale</strong> con finestra e una camera più piccola con <strong>balcone</strong>. Da questa stanza si raggiunge il terzo piano, dove si trova una stanza spaziosa e luminosa con accesso a un <strong>balcone panoramico più grande</strong> che offre una splendida vista sul centro storico. Adiacente a questo spazio c’è un’altra stanza grande con <strong>travi a vista in legno</strong> e tradizionali <strong>piastrelle in cotto</strong>. Questa stanza richiede attualmente lavori di manutenzione e ristrutturazione se destinata a <strong>spazio abitativo aggiuntivo</strong>. Con qualche ristrutturazione, questo piano potrebbe facilmente ospitare due camere da letto extra e un secondo bagno.</p>
<p>La proprietà include anche un piccolo locale commerciale un tempo situato al piano terra, attualmente utilizzato come deposito.</p>
<p>La casa è <strong>venduta arredata</strong> con tutti gli allacciamenti sono presenti, compresi gas e riscaldamento centralizzato. La casa è <strong>abitabile</strong> e strutturalmente sana, necessitando solo di alcuni lavori di manutenzione e aggiornamento estetico.

<strong>Ristrutturazione</strong>
Lavori di ristrutturazione: solo qualche restyling e lavori estetici
Ristrutturazione del tetto: in buone condizioni
Condizioni generali dell’immobile: abitabili
Strada di accesso: strada asfaltata

<strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA

Locale commerciale: circa 12 mq

PRIMO PIANO

Soggiorno: 4,98 x 2,42 = 12,05 mq

Cucina: 4,58 x 3,51 = 16,07 mq

Lavanderia:1,66 x 2,74 = 4,54 mq

Bagno: 1,77 x 1,77 = 3,13 mq

SECONDO PIANO

Camera:2,55 x 4,95 = 12,62 mq

Camera matrimoniale: 5,11 x 3,61 = 18,44 mq

TERZO PIANO

Camera: 4,15 x 3,90 = 16,18 mq

Stanza: 3,90 x 4,83 = 18,83 mq


Spazio abitativo totale: 101,81 mq

<strong>Distanze</strong>
Costa: 7 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 65 km dall’aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 44 km da Passolanciano-Majelletta