320.000 €

Villa 7 stanze da letto, 285 m²
Casalbordino, Chieti (provincia)

Villa a Casalbordino
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Caratteristiche

Descrizione

Tipica cascina in vendita completamente ristrutturata in maniera sapiente e con garbo nel 2007. La ristrutturazione ha interessato tutta l'abitazione e nello specifico gli intonaci, pavimenti, rivestimenti, tetto, impiantistica, bagni, intonaco armato esterno ed interno, infissi. Puoi accedere alla proprietà da un grande cancello elettronico in ferro e attraversando il curato giardino ricco di fiori e colori ecco il casale. L'atmosfera rilassante e carica di energia la respiri sia fuori che dentro casa. Puoi entrare direttamente nel soggiorno o nella cucina. Il soggiorno ha una grande luce che arriva dall'enorme finestrone che ti proietta nel contesto bucolico e dove puoi ammirare meravigliosi tramonti e le cime dei monti della Maiella.  Da questo ambiente puoi spostarti nei vari locali del piano terra nonchè  raggiungere il piano primo attraverso una scala a  vista impreziosita da uniche ed artigianali ceramiche. Dal salone passiamo alla cucina, ambiente rustico con cucina in muratura e caminetto,  dove puoi  trascorrere tranquilli momenti conviviali. Passiamo allo studio, splendido ambiente con soffitto con travi di fiume a vista e pavimento rustico che trova la sua estensione nel portico e nel giardino.  Inoltre il piano terra ti offre due appartamentini composti ognuno da soggiorno/cucina, camera matrimoniale e bagno che puoi fittare o puoi ospitare amici e parenti. Al piano primo trovi la camera da letto padronale, elegante e raffinata, calda ed avvolgente. Anche questo soffitto realizzato con travi di fiume a vista, parquet, vasca da bagno in camera, bagno en-suite e cabina armadio; seguono tre camere da letto di cui due con uscita su balcone ed un bagno. La casa perfetta dove poter vivere come in una fiaba! Il luogo è ideale per chi desidera vivere in completa tranquillità e in simbiosi con la natura. Il paesaggio è agricolo e una campagna rigogliosa ti avvolgerà in un'infinita distesa di colline che degradano dolcemente verso l'Adriatico. Sparsi qua e là paesi e borghi, chiese romaniche e abbazie, rocche e castelli che, nei mesi estivi, si animano di sagre e feste popolari in cui potrete degustare le specialità enogastronomiche locali. L'ubicazione del paese ti offre inoltre l'opportunità di effettuare escursioni giornaliere nel Parco Nazionale d'Abruzzo, della Maiella, del Gran Sasso e delle vicine Isole Tremiti. Gli amanti del mare invece a 15/20 min. d'automobile troveranno la spettacolare spiaggia di Punta Penna e il promontorio di Punta Aderci, entrambe incluse nell'omonima Riserva Naturale Guidata. La costa del basso Abruzzo infatti è senza dubbio la più bella ed interessante della regione ed è in prevalenza alta e frastagliata; si alternano, a spiagge sabbiose e di ciottoli, piccole calette e scogliere a cui, nel corso degli anni, i pescatori hanno “appoggiato” i trabocchi, sorta di macchine per la pesca protese sul mare, meglio nota come Costa dei Trabocchi. Interessante la pista ciclabile che fiancheggia il mare dove puoi ammirare il Paradiso. Utenze: elettrico, idrico, collegamento a fogna comunale; citofono; impianto fotovoltaico da 7,5 KW con incentivi percepibili fino al 2030; impianto di riscaldamento elettrico (ogni stanza è dotata di termostato); gas GPL (bombolone da 1000 litri) per il piano cottura ed acqua calda sanitaria; caminetto in cucina e stufa a legna in soggiorno; giardino con 10 alberi di ulivi; pozzo con sistema di raccolta delle acque meteoriche; internet fibra Superfici: abitazione 285 mq compreso il portico, giardino 2000 mq Classe energetica: E Prezzo: Eu. 320000 trattabili Distanze: aeroporto Pescara 68 km, Roma aeroporto 295 km, negozi e servizi a pochi passi, mare 4 km, sciare a Pizzoferrato 74 km Informazioni su Casalbordino: Altitudine 203 m s.l.m.; Superficie 46.02 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 6129 Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le Classe Energetica: E

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Villa
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    285 m²
  • Stanze da letto
    7
  • Bagni
    4
  • Giardino
    2.000 m²
  • Classe energetica
    E
  • Riferimento
    1352

Distanza da:

  • Aeroporti

    45.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi

    112.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    143.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    169.0 km - Roma CIA - Ciampino

  • Trasporti pubblici

    6.3 km - Stazione ferroviaria - Casalbordino-Pollutri

    > 20 km - Fermata dell’autobus

  • Uscita autostradale
    4.6 km
  • Ospedale
    11.0 km - Ospedale San Pio da Pietrelcina
  • Costa
    6.2 km
  • Stazione sciistica
    37.5 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    150 m - Pasticceria - Passione

    360 m - Supermercato - Conad

    390 m - Panificio - Panetteria "San Rocco"

    1.7 km - Negozio di frutta e verdura - Le Primizie

  • Mangiare fuori

    1.7 km - Caffetteria - Magic Bar

    4.5 km - Ristorante - Ristorante Il Lupo Rosso

    5.0 km - Pub - Exit Pub Birreria

    5.0 km - Bar

  • Attività sportive

    10.3 km - Centro sportivo - Palestra Comunale ''San Paolo'' - gymnastics/pallavolo/basket

    10.7 km - Palestra

    32.7 km - Maneggio

    35.1 km - Campo da golf - Miglianico Golf & Country Club

  • Scuole

    1.6 km - Scuola

    36.4 km - Istituto di istruzione superiore - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"

    43.3 km - Università - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti

  • Farmacia
    1.7 km - Farmacia - Farmacia Sallese
  • Veterinario
    26.1 km - Veterinario - Ambulatorio Veterinario

Informazioni su Casalbordino

  • Altitudine
    203 m s.l.m.
  • Superficie
    46.02 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina litoranea
  • Abitanti
    5808

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