Dimora storica 4 stanze da letto, 260 m²

Casalanguida, Chieti (provincia)

Situato nell'affascinante villaggio di Casalanguida, a soli 30 minuti di auto dalla costa adriatica, questo spazioso appartamento di 260 mq offre fascino, autenticità e bellissime caratteristiche originali in tutto l'immobile.

Il villaggio offre servizi essenziali tra cui un negozio di alimentari, un caffè, un ufficio postale e un ristorante. Cittadine più grandi come Scerni, Gissi e Atessa distano solo 15 minuti e offrono una gamma più ampia di servizi e opzioni di ristorazione.

L'appartamento principale è situato al secondo piano, vanta proporzioni generose ed eleganti dettagli architettonici. Un accogliente ingresso con soffitti a volta conduce a una stanza luminosa e spaziosa di circa 26 mq, caratterizzata da soffitti alti decorativi, piastrelle cementine originali, carta da parati, mobili a incasso e un balcone con vista sulla strada. La stanza beneficia di doppia esposizione, garantendo molta luce naturale. Questa stanza può essere utilizzata come una meravigliosa camera da letto principale o come soggiorno.

La proprietà include anche una graziosa cucina open space e zona pranzo con soffitti alti, due camere da letto matrimoniali con pavimento in piastrelle originali (una con balcone) e un bagno completo con vasca da bagno.
Una scala interna conduce al terzo piano, dove si trova una grande stanza con tripla esposizione e una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, con vista mozzafiato sulle colline circostanti, sulle montagne, sui villaggi vicini e persino su una vista sul mare in lontananza.
Al piano terra, la proprietà include un locale indipendente composto da due stanze e un bagno, questo locale dispone di un proprio ingresso privato ed è perfetto come camera per gli ospiti indipendente.
La proprietà dispone anche di un'altra stanza grande situata al piano terra che può essere utilizzata come seconda camera per gli ospiti indipendente aggiungendo un bagno.

Grazie alla sua disposizione generosa e allo spazio ampio, la proprietà offre grande flessibilità e il potenziale per creare fino a cinque camere da letto.

La proprietà dispone anche di una cantina per uso deposito.

Lavori di ristrutturazione richiesti:
-Ristrutturazione del bagno
-Restauro delle camere da letto (intonaco, pittura, manutenzione generale)
-Installazione di una nuova cucina
-Aggiornamento dell'impianto elettrico
-Manutenzione delle finestre
-Ispezione e manutenzione dell'impianto di riscaldamento centralizzato
-Intonacatura e lavori di manutenzione al piano superiore

Questa proprietà rappresenta una fantastica opportunità per possedere una casa ricca di carattere con grande potenziale in un'autentica cornice di villaggio italiano.

Ristrutturazione:
Lavori di ristrutturazione: Necessita di ristrutturazione interna
Ricostruzione del tetto: In buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: Sono necessari alcuni lavori di manutenzione generali
Strada di accesso: Buona strada pavimentata
Distanze:
Costa: 25 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 83 km dall'aeroporto di Pescara
Stazione sciistica: 64 km dalla stazione sciistica
Dimensioni:
Dimensioni in metri 

Corridoio:  3,60 x 3,40 = 12,25  mq

Cucina/pranzo:  3,20 x 6,55 = 21 mq

Soggiorno: 4,30 x 5,90 =26 mq

Camera da letto: 3,80 x 4 = 15,20 mq

Camera da letto: 4,10 x 4,60 = 19 mq

Bagno: 1,60 x 3,50= 5,60 mq

Corridoio: 1 x 3,80  = 3,80 mq

Scalea: 2,85 x 3,40 = 19 mq

Stanza all'ultimo piano: 4,50 x 6,50 = 30 mq

Primo annesso: 4,20 x 5,50 = 23 mq
Secondo annesso: 3 x 4 = 12 + 3,50 x 4,20 = 15 + 2 = 29 mq


Cantina: 3,80 x 5,20= 20 mq

Spazio abitabile totale: 260 mq