Villa 5 stanze da letto, 270 m²

Carunchio, Chieti (provincia)

Antico casale completamente ristrutturato alla fine del 2013 con piscina esterna (9 mx 6 m) isolata e circondata privatamente dalla natura e con vista panoramica.
Si trova nella campagna di Carunchio, a circa 600 m slm, magnificamente esposto al sole in modo da ottenere luce in tutte le pareti ad est, sud e ovest, a nord solo il locale caldaia e la parete del bagno al piano superiore.
La ristrutturazione è stata realizzata mantenendo il carattere della vecchia casa colonica (alcuni dettagli risalgono a 1.700).
I materiali utilizzati sono legno, mattoni e pietra per mantenere il collegamento con l'ambiente naturale.
L'accesso avviene tramite comodo cassone tramite cancello automatico e giardino recintato di circa 3.000 mq con aiuole e ginestra, querce, cespugli di rose e una siepe che corre lungo l'intera recinzione.
Completano la proprietà un terreno di circa 8,5 ettari parzialmente seminativo, in parte boschivo (prevalentemente querce).
Sul terreno è presente anche un grande pannello fotovoltaico per la produzione di energia elettrica.
Il giardino ha l'illuminazione per utilizzarlo anche al buio e ha un sistema di irrigazione.
Il casale è stato costruito intorno alla fine degli anni '60 ed è stato ristrutturato nel 2013.
E' costruito completamente in pietra e composto da due piani per un totale di 270 mq.
Al PIANO TERRA c'è un soggiorno / tv (5,45 mx 3,98 m = 21,69 mq) con camino e grande finestra sulla piscina, lungo corridoio (4,6 mx 1,17 m = 5,38 mq - 5,07 mx 1,16 m = 5,88 mq) che conduce due delle tre camere da letto di questo piano: prima camera matrimoniale (2,34 mx 4,06 m = 9,50 mq) con bagno privato (2,91 mx 1,42 m = 14,13 mq) con doccia, seconda camera matrimoniale (3,90 mx 4,45 m = 17,35 mq) e terza camera matrimoniale (3,17 mx 3,59 m = 11,38 mq) più bagno (2,61 mx 1,97 m = 5,14 mq) con doccia.
Tutte le camere hanno una grande finestra che offre una vista panoramica e coinvolgente.
Il soffitto è con travi in legno a vista.
Al BASEMENT troviamo 4 scomparti non comunicanti tra loro e composti: locale tecnico (4,75 mx 2,81 m = 13,35 mq) con doppio accesso con caldaia a pellet e adibito a lavanderia, caldaia ad acqua da 10 quintali litri e tutto l'impianto per la casa comprendeva quello per il pannello fotovoltaico (pannello fotovoltaico di circa 6 kW per l'approvvigionamento elettrico autonomo).
Appartamento indipendente (5,72 mx 7,90 m=45,18 mq) con cucina / camera da letto (4 letti) in un unico vano e bagno con doccia e accesso all'ampio ripostiglio (4,66 mx 8,5 m= 39,61 mq) che potrebbe diventare altre camere da letto / cucina o altro (questo vano ha già l'impianto di riscaldamento). Cucina (4,35 mx 4,57 m = 19,88 mq) con camino (utilizzato per le camere da letto al piano terra) con lavastoviglie e camino.
Camera da letto indipendente (3,90 mx 3,38 m = 19,18 mq) con bagno privato (3,94 mx 3,85 m = 15,17 mq) con doccia.
La piscina (9 mx 6 m) ha profondità diverse da circa 2,50 metri a 1 metro, la piscina può essere illuminata da una luce radiocomandata.
Impianto di riscaldamento sotto il pavimento, scaldasalviette in ogni bagno.
Pozzi per l'irrigazione.
Serbatoio di riserva idrica di 50 quintali per l'uso dei bagni. Wi-fi.
C'è un sistema di internet satellitare e SKY TV via internet.
Nel terreno è presente anche un serbatoio per la raccolta della pioggia utilizzato per l'irrigazione.
Telefono con porta in ogni stanza. Ventilatore a soffitto per ogni camera da letto.
Splendida vista sulla vallata sottostante, un'oasi di pace.