Villa 4 stanze da letto, 559 m²

Bucchianico, Chieti (provincia)

In campagna capitano quelle mattine radiose di verde smeraldo dei prati umidi, di azzurri luminosi del cielo e d'aria mite che accolgono le filastrocche canore dal bosco. Ci sono anche gli gnomi che cantano.
(Fabrizio Caramagna)


Immersa totalmente nel verde, in zona Contrada Colle Cucco, prima periferia di Chieti, nel comune di Bucchianico, proponiamo in vendita meravigliosa villa multipiano oltre ad esclusivo parco/giardino di circa 4500 mq. Se insegui il sogno di vivere in un contesto estremamente rilassante, godere dei privilegi di un'accogliente ed imponente dimora, arricchita da vasti e rigogliosi spazi esterni, nella tranquillità della campagna, ma a due passi dalla città teatina, questa villa rappresenta la soluzione perfetta!

La villa, particolarmente ricca di aree esterne, tettoie, logge, terrazzi e terrazzini, si dispone su più livelli per una metratura complessiva, tra appartamenti, magazzini/cantine e garage, di 724 mq catastali, così ripartiti nei piani e nelle destinazioni d'uso:

• piano interrato: 198 mq per complessivi 2 vani + servizi
• piano terra: 250 mq per complessivi 4 vani + servizi
• aerea esterna al piano terra: 48 mq adibita a rimessa deposito
• piano primo: 157 mq per complessivi 4 vani + servizi
• piano secondo: 71 mq per complessivi 2 vani + servizi

559 mq di abitazioni - 103 mq di magazzini/cantine - 62 mq di autorimesse

L''enorme area esterna (circa 4500 mq) di cui beneficia l'immobile è circondata da piante di rara bellezza quali: pini, salici, abeti ed altri alberi ornamentali. Lascia galoppare la fantasia ed immagina di camminare in questo luogo sereno, potrai rigenerarti, aprire la mente ed il cuore, dare il giusto senso alle cose. Sarà impossibile restare indifferenti di fronte alla meraviglia di panorami unici, come ammirare la maestosità della Majella ed apprezzare bellissimi squarci agresti.

Passiamo ora a descrivere la composizione dei vari livelli:

il piano interrato è suddiviso in tre ambienti, un appartamento, un magazzino ed uno spazioso garage. L'appartamento di 81 mq è formato da cucina, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. A seguire troviamo la corte esterna, il magazzino, una graziosa tettoia, un'autorimessa doppia e una rimessa deposito di 48 mq.

Il piano terra, il più esteso di tutti, è composto da un'ampia sala dalle caratteristiche volte a crociera e camino, la cucina/taverna, un altro soggiorno, una camera da letto matrimoniale e tre servizi igienici oltre a vari disimpegni e ripostigli.

Il piano primo sviluppa una superficie catastale di 157 mq così ripartiti: cucina/tinello con camino, soggiorno, studio, due disimpegni, due bagni, una camera matrimoniale, 2 terrazzi ed una loggia.

La descrizione dei livelli della residenza si conclude con il secondo piano formato da un soggiorno con cucina a vista e camino, una camera da letto, bagno con ripostiglio, doppio terrazzo con camino e area barbecue.

I diversi livelli sono collegati da comode scale ed ogni abitazione ha uno o più ingressi indipendenti/autonomi e/o comunicanti.

Il potenziale di questa soluzione è indubbio, considerando l'ampia metratura, la posizione invidiabile e tutto lo spazio esterno a disposizione. La villa si presta per diversi usi, dall'investimento per attività di ricezione o anche per essere abitata da più nuclei famigliari.

Chiama subito per essere il primo a visitarla e realizzare il sogno della tua vita!