Casa 4 stanze da letto, 254 m²

Atessa, Chieti (provincia)

Questa proprietà è situata nel centro di <strong>Atessa</strong>, un paese a soli <strong>28 km dalla costa adriatica</strong>. Il paese di Atessa conta circa 10.500 cittadini, offre diverse strutture tra cui un caratteristico centro storico medievale e numerosi eventi sia in estate che in inverno.
<p>La casa misura circa <strong>254 mq</strong>, si sviluppa su <strong>quattro piani</strong> e l'ingresso principale si trova al piano terra. È possibile ottenere due appartamenti separati, uno al primo piano e l'altro al secondo piano.</p>
<p>Al piano terra, entrando, troviamo un'ampia disimpegno con la scala che conduce ai piani superiori e l'accesso interno al grande garage di <strong>55 mq</strong>.</p>
<p>Un'ampia e comoda scala ci conduce al primo piano dove troviamo una cucina <strong>luminosa</strong> con un balcone che si affaccia sul centro storico, un <strong>soggiorno</strong> con lo stesso balcone, una spaziosa <strong>camera da letto</strong> e un <strong>bagno completo con vasca</strong>. Completa questo piano un piccolo locale, perfetto come ripostiglio o cabina armadio.</p>
<p>Possiamo raggiungere il secondo piano, grazie alla stessa scala, con un'ampia finestra che gode di una splendida vista sul centro storico e una vista sul mare in lontananza. Qui troviamo <strong>tre ampie stanze</strong>, precedentemente utilizzate come camere da letto, un ripostiglio e un <strong>bagno completo con doccia</strong> e balcone francese.</p>
<p>La proprietà dispone anche di un <strong>piano sottotetto</strong>, raggiungibile tramite una scala a scomparsa, con accesso anche alla <strong>terrazza di 16 mq</strong> con vista sul centro storico e sul <strong>Monte Majella</strong>.</p>
<p>La proprietà dispone di tutti gli allacciamenti, ma non è presente un sistema di riscaldamento centralizzato. La struttura e il tetto sono in buone condizioni, la casa necessita solo di alcuni interventi di manutenzione e di una leggera ristrutturazione interna.

<strong>Ristrutturazioni</strong>
Lavori di ristrutturazione: alcuni interventi di manutenzione e leggera ristrutturazione interna
Ristrutturazione del tetto: buone condizioni
Condizioni generali dell'immobile: struttura sana
Strada di accesso: Strada asfaltata

<strong>Dimensioni</strong>
PIANO TERRA

Garage: 55 mq


PRIMO PIANO

Cucina: 5 × 3.94 = 19.70 mq

Bagno: 4.19 × 1.65 = 6.91 mq

Camera/Soggiorno: 3.96 × 5.52 = 21.85 mq

Camera da letto: 4.25 × 4.19 = 17.80 mq

Ripostiglio: 2.29 × 1.29 = 2.95 mq


SECONDO PIANO

Bagno: 4.06 × 1.67 = 6.78 mq

Camera da letto: 4.87 × 3.77 = 18.35 mq

Camera da letto: 4.25 × 4.16 = 17.68 mq

Camera da letto: 3.85 × 5.22 = 20.09 mq

Ripostiglio: 2.96 × 1.32 = 3.90 mq


PIANO SOTTOTETTO

5.51 × 8.47 = 46.69 mq

Terrazza: 16 mq


Spazio abitabile totale: 253,7 mq (escluse le scale e i corridoi)

<strong>Distanze</strong>
Costa: 28 km dalla costa adriatica
Aeroporto: 73 km dall'aeroporto di Pescara
Località sciistica: 74 km dalla località sciistica</p>