Casa di campagna 3 stanze da letto, 191 m²

Archi, Chieti (provincia)

Questa splendida villa di campagna a tre piani in Abruzzo (9 locali – 191 m²) con un'ulteriore estensione su due piani (4 locali – 61 m²) si trova nell'accogliente quartiere e frazione di Contrada Isca d'Archi (CH).
I negozi delle vicine cittadine di Piane d'Archi e Bomba sono a 10 minuti di distanza, l'aeroporto di Pescara è a meno di un'ora e la famosa spiaggia di Fossacesia Marina è a soli 30 minuti.
La casa è stata restaurata con cura nel tradizionale stile abruzzese, conservando il suo carattere originale. L'abitazione principale è dotata di un nuovo tetto completamente isolato, nuovi impianti elettrici e idraulici e doppi vetri. Un impianto solare termico fornisce acqua calda. Una nuova caldaia a gas combinata permette il riscaldamento parziale. Alcuni mobili sono inclusi nel prezzo di acquisto.
PIANO TERRA: Cucina abitabile in stile rustico con piano cottura a gas SMEG e forno elettrico. Piano di lavoro in marmo di Carrara toscano e tavolo in marmo: ideale per gli amanti della pasta! Ulteriori dotazioni includono lavastoviglie a incasso, frigorifero/congelatore e stufa a legna Nordica con forno. Ufficio/Studio: Ampio ufficio con scrivania per computer su misura. Pavimento in rovere massello. Zona pranzo esterna sotto la terrazza. Seconda cucina e ripostiglio con lavello profondo e piano cottura a gas. Bagno al piano terra con WC, bidet, lavabo e box doccia. Area esterna coperta per legna, ripostiglio e parcheggio Vespa. Forno per pizza/forno a legna/barbecue con tetto in tegole in giardino. PIANO TERRA: Camera da letto principale con pavimento in rovere massello, ripostiglio e cabina armadio con piastrelle in ceramica e vista panoramica sulla valle. Locale caldaia e ripostiglio. Seconda camera da letto, ampia camera matrimoniale con pavimento in rovere massello. Ampio bagno familiare con sanitari bianchi e vasca idromassaggio. Box doccia separato, WC e bidet. SECONDO PIANO: Ampia camera matrimoniale con balcone, pavimento in rovere massello. Ampio soggiorno con stufa a legna Nordica, pavimento in rovere massello, porte finestre a doppio vetro con persiane tradizionali che conducono ai balconi sul fronte e sul lato. TERZO PIANO: Ripostigli a abbaino sul soppalco. Stanza con soffitto ribassato e piastrelle in ceramica, adatta come camera per bambini, camera da letto o stanza hobby. Ripostiglio in soffitta. AGGIUNTA AGGIUNTIVA SU DUE PIANI (61 mq): L'ampliamento è accessibile dal giardino. Ricostruito secondo elevati standard edilizi, presenta un tetto in legno lamellare a strati incrociati, completamente isolato e rivestito in tegole. Offre due stanze al piano terra con piastrelle in ceramica e altre due stanze al primo piano. ESTERNO: La proprietà è delimitata da un muro in pietra. Il giardino anteriore presenta una terrazza rialzata pavimentata con un pergolato in legno che offre ombra ed è delimitato da gelsomino e viti. I giardini anteriore e laterale sono pavimentati per una facile manutenzione. Un serbatoio del gas da 1000 litri si trova accanto alla casa, incassato nel giardino. L'immobile è dotato di allacciamenti idrici ed elettrici e di fornitura di gas liquefatto da un serbatoio privato. È presente un moderno sistema di depurazione delle acque reflue indipendente. Sono disponibili connessione internet e TV satellitare, e vi è un giardino in comune con posto auto coperto.