Casa 5 stanze da letto, 500 m²

Genzano di Roma, Roma (provincia)

Villa in Roma (italy), Comune di Genzano di Roma, maestosa ed imponente Villa padronale di circa 500 mq. coperti, su un parco particolarmente curato di circa 1.700 mq. con alberi di ulivo secolari, piante da frutto ed altre piante ornamentali pregiate. Il giardino è servito da un impianto di irrigazione completamente automatizzato e tutte le superfici esterne sono controllate con telecamere a circuito chiuso, citofoni fissi con telecamere e antifurto con sensori applicati lungo tutto il perimetro. Nella zona alta del parco è posizionata una piscina di circa 100 mq. di forma rettangolare con adiacente terrazzo panoramico e gazebo. La costruzione richiama uno stile architettonico molto particolare e caratteristico: quasi una fusione tra il neoliberty e il neoclassico con valenze di villa padronale americana di fine ottocento. Si distingue nettamente da tutte le altre costruzioni sia per la grandezza sia per la cura dei particolari architettonici decorativi: le porte e le finestre sono rivestite con mostre in pietra, gli spigoli rifiniti con bugnatura d’angolo liscia; in sommità una modanatura rifinisce l’intero perimetro; l’ingresso principale è chiaramente evidenziato mediante una gradinata d’ingresso di grande effetto architettonico che termina con un porticato sormontato da un balcone semicircolare. La fusione tra l’interno e l’esterno viene sottolineata dalla presenza nel porticato d’ingresso di due colonne di ordine dorico semplificato che trovano la corrispondenza all'interno con due colonne simili. L’immobile si sviluppa su un piano rialzato e un piano primo con alcune pertinenze ai piani interrati. Dette pertinenze sono costituite da un locale garage, un locale tecnico, una grotta ben sistemata ed attrezzata a cantina d’epoca. In tempi recenti è stata eseguita una divisione che ha portato alla formazione di due appartamenti:
il primo appartamento risulta costituito da un grande ingresso di rappresentanza, doppio salone/soggiorno con camino in marmo pregiato, cucina abitabile con uscita diretta sul patio, bagno; al piano primo tre grandissime camere da letto, doppi servizi, balcone e grande terrazzo panoramico con vista mare, l’isola di Ponza ed il Circeo;
il secondo appartamento risulta costituito da un salone con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto, doppi servizi e giardino d’inverno.
Il muro di recinzione particolarmente ben rifinito ed arricchito con siepe altissima per delimitare una elegante barriera tra la villa e un marciapiede antistante pubblico con piante varie che impreziosisce la villa.
Fotovoltaico da 3 kw, termoautonoma.