Modicasa è stata fondata nel 2008 ed è l'unica agenzia immobiliare inglese legalmente operativa con sede in Sicilia. Operiamo interamente secondo la legge italiana. Offriamo servizi di mediazione, consulenza e traduzione.

Modicasa è associato a FIAIP (la Federazione degli agenti immobiliari professionisti) da quando abbiamo aperto. Rispettiamo i codici di condotta e abbiamo un'assicurazione di responsabilità civile.

Con sede a Modica copriamo l'area da Ortigia fino a Punta Secca, tutte le province di Siracusa e Ragusa - la Val di Noto.

Perché usare Modicasa?

modicasa è in una posizione unica per aiutarti in quanto siamo l'UNICA agenzia di proprietà inglese legale, qualificata e registrata in Sicilia. La completa trasparenza che offriamo in tutte le nostre attività è una risorsa inestimabile per i nostri clienti. Il nostro servizio personalizzato ti assicura una vacanza tranquilla se stai affittando una casa modicasa o un acquisto e un restauro senza problemi della tua casa siciliana. A differenza delle società con sede in Gran Bretagna che elencano semplicemente le proprietà degli agenti locali, siamo "sul posto" e abbiamo contatti personali con venditori e proprietari, eliminando così l'intermediario - portando a costi inferiori (non addebitiamo costi per la visualizzazione di proprietà), e un servizio migliore per i nostri clienti. Siamo l'unica società immobiliare madrelingua della zona ad essere registrata presso la Camera di Commercio, essere partita IVA e rispettare la legge italiana. Tutto questo è nel tuo interesse come cliente, che è protetto da negligenza, negligenza e ignoranza. Altre società immobiliari basate qui agiscono come portali o agenti degli acquirenti - non li rende legali e non proteggono te, l'acquirente - che ci si aspetta che infrangano la legge durante il processo di acquisto e non faranno ricorso alla legge se le cose non lo fanno vai come previsto.

Perché non dovrei usare nessun "agente"?

Innanzitutto, è buon senso. Solo perché qualcuno può parlare la lingua non significa che faranno del loro meglio per aiutarti. La maggior parte degli abusivi, come vengono chiamati, sono appena usciti per fare quanti più soldi possibile dallo sfortunato straniero. In secondo luogo, è illegale. Solo chiamando il tuo sito un portale o fungendo da agente degli acquirenti non ti rende un esperto. Per lavorare in Italia dovresti essere registrato presso la Camera di commercio e avere un numero di partita IVA o IVA, che per legge dovrebbe essere sulla prima pagina del sito web. Se il tuo agente non è nessuno di questi, si sta solo allacciando le tasche a tue spese e ti verrà chiesto di infrangere la legge per massimizzare i suoi profitti. Non pensare "..quando a Roma ..." - l'ufficio delle imposte è ora molto più efficiente e lo scopriranno. Ci sono multe pesanti per l'evasione fiscale e pene detentive per il riciclaggio di denaro. Infine, perché fare qualcosa in Italia che non avresti mai sognato di fare a casa? Avere qualcuno che è qualificato e legale per aiutarti ad acquistare la tua proprietà è il miglior investimento che puoi fare - e se qualcosa va storto almeno devi ricorrere alla legge. Inoltre, non parteciperà ai tanti e vari "schemi" per fare soldi che sono endemici qui in Sicilia. Naturalmente, se dovessi usare un agente illegale, saremo qui per raccogliere i pezzi, ma non saremo in grado di riavere i tuoi soldi!