Anche nei primi mesi del 2022, cresce il numero di stranieri che scelgono l’Italia per l’acquisto di una seconda casa. Americani, tedeschi e inglesi restano i principali interessati. Tra le preferenze troviamo ai primi posti sempre la Toscana, poi Lombardia, Liguria e Puglia.

Gate-away.com – il portale immobiliare italiano esclusivamente dedicato agli stranieri che vogliono comprare case italiane – come sempre a luglio, presenta il proprio report semestrale, che ribadisce ormai una certezza: il sogno italiano cresce ancora.

In questi primi 6 mesi del 2022 di +5,62%.

Report semestrale 2022

Tra le nazionalità spiccano Stati Uniti con il 25,27% (sul totale delle richieste), poi Germania (16,11%), il Regno Unito (9,24%), l’Olanda (5,96%), invece il 5,61% degli stranieri cerca una casa sul portale mentre è in Italia.

Tra le regioni troviamo l’immancabile Toscana 16,05% sul totale e un +24,92% rispetto allo stesso periodo dell’anno scorso, poi la Lombardia (12,43%) la Liguria (9,01%), la Puglia (7,36%), Piemonte (7,2%).

Fra le aree più ricercate abbiamo Lago di Como, Salento, Lunigiana, Valle d’Itria e Chianti; le cinque province con più domande sono: Como, Lucca, Imperia, Perugia e Brindisi.

Il 75,78% delle richieste è per una casa, completamente restaurata/abitabile (66,7%), con almeno 2 stanze (27,58%), un giardino (60,39%), la piscina (21,68%) e il terreno (29,44%).

Cresce anche il valore medio degli immobili ricercati da 474 mila euro del 2021 a 510.143 euro nel 2022.

“Molto interessante è l’aumento del comparto del lusso – dichiara Simone Rossi, Ceo di Gate-away.com – che è cresciuto del +18,75%. Vediamo la Campania (+32,65% rispetto al 2021) e il Veneto (+61,94%) conquistare posizioni al quarto e quinto posto della classifica regionale. Così come il Canada, che si attesta al quinto posto tra le nazionalità richiedenti. Il valore medio degli immobili è di 3.484.991 euro”.

Focus lusso

Gli stranieri che hanno scelto il settore lusso sono saliti del +18,75% rispetto al primo semestre dell’anno scorso. Tra le regioni abbiamo: Toscana (21,87% sul totale), Lombardia (21,23%), Liguria (11,94%) Campania (7,25%) e Veneto(6,05%).

Le aree più ricercate: Lago di Como, Chianti, Lago di Garda, Costiera Amalfitana e il Golfo di Tigullio. Mentre le province sono Como, Firenze, Genova, Salerno e Lucca.

L’85,58% delle richieste è per una casa (di cui il 44,94% cerca proprio una villa) completamente restaurata/abitabile (76,68%), di oltre 120 metri quadrati (95,4%), con almeno 4 stanze (20,2%), un giardino (77,07%), la piscina (46,33%) e il terreno (34,14%).