Negli ultimi anni nel mercato immobiliare italiano abbiamo assistito a un crescente afflusso di acquirenti esteri. Nonostante ciò, resta convinzione che questo interesse da parte degli stranieri sia solo una tendenza temporanea, destinata a esaurirsi.

Ecco il sesto mito da sfatare degli agenti immobiliari nei confronti degli acquirenti esteri che cercano casa in Italia.

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6° mito da sfatare: le richieste di immobili provenienti dall’estero non sono una tendenza

L’interesse degli acquirenti esteri per il mercato immobiliare italiano è un fenomeno che va ben oltre la definizione di “tendenza”. Questo segmento di mercato è caratterizzato da un trend sempre in crescita, un investimento duraturo per chiunque desideri ampliare il proprio business.

Ecco alcune ragioni per cui questo segmento di mercato è ben lontano dall’essere effimero

Il primo dato da tenere in considerazione è sicuramente legato all’attrattività che riscuote l’Italia a livello globale.

L’Italia è da sempre considerata una delle mete più affascinanti per chiunque desideri acquistare una casa dall’estero. La sua ricca storia, il patrimonio culturale, il buon cibo, la qualità della vita e il clima favorevole rendono l’Italia un luogo di interesse costante per gli acquirenti stranieri che sono affascinati dalla possibilità di possedere una parte di questa eredità culturale e artistica unica al mondo.

Tutti questi fattori esistono da secoli e continueranno a farlo rendendo l’attrazione per l’Italia non è soggetta a tendenze stagionali o cicli economici.

La forza di un legame familiare

Il secondo aspetto è legato a quel legame profondo e duraturo che gli stranieri hanno con il Belpaese e da cui si genera una domanda costante di case per le vacanze, residenze secondarie e, in molti casi, permanenti. Molti acquirenti esteri sono italiani un tempo emigrati, che sognano di ritornare alle proprie radici, oppure discendenti di italiani, che desiderano riconnettersi con la loro storia familiare.

Tramandati da una generazione all’altra, questi legami si rafforzano con la prospettiva di possedere una proprietà in Italia. Gli stranieri che cercano casa in Italia sono decisamente affascinati dalla ricca eredità culturale italiana. Per questa tipologia di acquirenti possedere una proprietà nella Penisola è più di un semplice investimento finanziario: è una completa immersione nella tradizione italiana. 

Anche in questo caso siamo davanti ad una domanda costante di proprietà che è completamente slegata da un ipotetico trend temporale o di mercato.

Varietà del patrimonio immobiliare

Infine l’Italia può vantare una vasta gamma di opportunità immobiliari, dalle ville in campagna alle residenze urbane, dalle coste incantevoli alle montagne pittoresche. A differenza della maggioranza degli altri paesi del mondo.

Questa diversità di opzioni consente agli acquirenti esteri di trovare esattamente ciò che cercano, soddisfando le preferenze personali e il budget a disposizione. 

Anche in questo caso ci troviamo davanti a una caratteristica che non è legata a tendenze temporanee.

I numeri di Gate-away.com confermano che non si tratta di una tendenza

Gate-away.com da oltre 15 anni rappresenta il punto di riferimento per gli stranieri che vogliono comprare casa in Italia. Attraverso i report periodici il portale delinea l’andamento di questa fetta di mercato che negli ultimi anni sta registrando numeri in costante ascesa.

Se si analizza un arco temporale – ad esempio di cinque anni – si evidenzia come le richieste dei cittadini stranieri registrati sul portale siano cresciute in maniera progressiva di oltre il 155% a/a. Un dato che fotografa la realtà e che non può essere definito una tendenza temporanea.