L’andamento del mercato immobiliare nei primi mesi del 2023 vede confermate le stime di cautela per il settore previste da Nomisma: siamo davanti a una situazione di stallo sul fronte delle compravendite dovute principalmente all’instabilità economica frutto di una lunga crisi energetica, dalla corsa dell’inflazione e dal conseguente aumento del costo del denaro.

Queste variabili fanno stimare agli operatori un livello di transazioni stabili a livello italiano rispetto allo scorso anno, con una probabile (se non certa) riduzione della platea di compratori che potrà permettersi l’acquisto di un immobile principalmente a causa della difficoltà all’accesso al credito.

Ma questo non significa che le intenzioni di acquisto andranno a diminuire: a soffrire meno saranno le grandi città e le abitazioni presenti nei borghi e nei piccoli centri abitati d’Italia che – secondo gli esperti – potrebbero rivelarsi come una delle principali tendenze immobiliari del 2023.

Stiamo parlando di un segmento di mercato che da sempre invece attira l’interesse degli acquirenti internazionali: una platea di investitori che negli ultimi anni registra numeri in forte ascesa (in base ai dati di Gate-away.com le richieste di abitazioni italiane da parte di cittadini esteri sono cresciute del +126% a/a negli ultimi tre anni) e che – secondo le stime di Fimaa (Federazione italiana mediatori creditizi) – continuerà ad aumentare favorita dal valore degli immobili che in Italia è cresciuto meno rispetto agli altri Paesi.

Se uniamo questo fattore con quello relativo al maggiore potere di acquisto che hanno gli utenti internazionali e purtroppo e le minori possibilità di acquisto da parte degli italiani, capiamo che il segmento degli acquirenti internazionali diventa molto appetibile per gli addetti del settore immobiliare.

Gli acquirenti esteri cercano casa in Italia tramite internet

La volontà di acquistare casa in Italia (oltre agli aspetti di convenienza economica) è spinta – in base all’ultimo sondaggio somministrato da Gate-away.com a oltre 40 mila utenti esteri – per il 70% dalla ricerca di un miglioramento della propria qualità della vita. Il restante degli acquirenti esteri è attirato da clima e natura, arte e cultura, cibo e made in Italy e naturalmente la ricerca delle proprie radici/origini italiane.

Come è facile capire la ricerca di abitazioni da parte di cittadini internazionali avviene prettamente tramite i canali digitali. Lo stesso sondaggio di Gate-away.com conferma che il 90% degli intervistati utilizzi internet per cercare casa in Italia.

Diventa quindi fondamentale per le agenzie immobiliari che vogliono rivolgersi ad una clientela internazionale per ampliare in maniera sensibile le richieste e le opportunità di vendita, essere presenti con i loro annunci su un portale immobiliare internazionale come Gate-away.com.

Annunci immobiliari in tutto il mondo con Gate-away.com

Inserire il propri immobili in vendita su Gate-away.com significa infatti aprirsi ad un’ampia platea di compratori internazionali: negli ultimi 12 mesi sono stati oltre 2 mln i cittadini da 150 paesi nel mondo che hanno ricercato casa in Italia tramite il portale Gate-away.com.

Se anche tu sei un agente immobiliare che vuoi ampliare le tue possibilità di vendita, scopri come pubblicare su Gate-away.com. Chiedi maggiori informazioni>>>