L’annuncio rappresenta il biglietto da visita di un immobile in vendita. Per questo motivo è fondamentale mettere in pratica una serie di indicazioni grafiche e testuali che ti permetteranno di realizzarlo nella maniera più efficace ed accattivante per i potenziali acquirenti.

Questo aspetto è ancora più rilevante se vuoi ampliare la visibilità e di conseguenza le probabilità di vendita dell’immobile rivolgendoti ad una clientela internazionale come propone Gate-away.com, il primo portale immobiliare italiano dedicato esclusivamente ad acquirenti internazionali che desiderano comprare una casa in Italia.

In questo caso per ottenere maggiori risultati è necessario adattare la strategia di vendita andando a realizzare un annuncio che riesca a diminuire tutte quelle diffidenze o dubbi che un cliente straniero potrebbe avere sull’immobile.

Un consiglio: nell’annuncio è bene inserire quante più informazioni possibili, anche quelle meno importanti, offrendo la massima trasparenza. Inoltre nella stesura del testo ricordati che non stiamo vendendo solo un’immobile ma vendiamo lo stile italiano. Un cliente straniero vuole comprare casa in Italia perché ama il nostro Paese, quindi ricordati di far trasparire emozioni nel tuo annuncio immobiliare.

Annuncio immobiliare: l’importanza delle foto

L’aspetto principale da curare con attenzione è quello relativo all’inserimento delle fotografie dell’annuncio che devono essere di ottima qualità, in modo da rappresentare in maniera esaustiva l’immobile che volete vendere.

Ricorda che un cliente straniero cerca principalmente casa in Italia attraverso internet ed effettua una preselezione degli immobili da visitare attraverso le immagini. Se le foto sono luminose, con una inquadratura professionale studiata con attenzione e gli spazi sono accuratamente ordinati, l’immobile risulterà sicuramente più attraente.

Attenzione poi alla scelta della foto principale dell’annuncio. E’ necessario selezionare la migliore, quella che rappresenti la proprietà nella maniera più accattivante. Questa immagine è il biglietto da visita dell’annuncio; è l’elemento determinante affinché un utente decida di andare avanti nella lettura dell’inserzione.

Noi di Gate-away.com ti consigliamo di inserire nell’annuncio anche un video e/o un virtual tour dell’immobile. Questo elemento permette agli utenti stranieri di visitare virtualmente la proprietà senza essere presenti sul posto.

In questo modo si abbattono le barriere geografiche ed è possibile instaurare un rapporto privilegiato con il potenziale cliente. Questo è un elemento molto importante che aumenta le possibilità di ricevere maggiori richieste di informazioni e prenotazioni di visite dell’immobile. Proprio per questo motivo noi di Gate-away.com diamo ai nostri clienti la possibilità di caricare gratuitamente nel proprio annuncio il video dell’immobile.

Cosa scrivere nel testo dell’annuncio immobiliare

Un secondo aspetto da curare con particolare attenzione è la scrittura del testo dell’annuncio: è necessario scriverlo in maniera corretta ed esaustiva, con una buona introduzione che attragga l’interesse, delle descrizioni dettagliate degli ambienti e del luogo in cui si trova l’immobile, magari raccontandone la storia.

Questo aspetto è molto importante perché l’acquirente che – probabilmente vive dall’altra parte del mondo – deve restare affascinato e attratto da tutto il contesto in cui è ubicato l’immobile. Ricordati sempre che i cittadini esteri comprano prima di tutto l’Italia e le sue bellezze.

Per aiutarti nella vendita, inserendo il tuo annuncio su Gate-away.com, potrai arricchire la tua inserzione anche con una serie di servizi ed elementi gratuiti offerti dal portale legati alla localizzazione: dalla ricerca su mappa al calcolo delle distanze dell’immobile dai servizi più vicini, elementi molto apprezzati dagli acquirenti internazionali perché così possono valutare nel dettaglio e con precisione le caratteristiche della zona dove è ubicato il tuo immobile.

Annuncio immobile: come definire il prezzo giusto

Altro aspetto che ti consigliamo di valutare con molta attenzione è la definizione del giusto prezzo dell’immobile. Non bisogna commettere l’errore di pensare che gli stranieri che vogliono comprare casa in Italia siano solamente “persone facoltose” o peggio, pensare che un acquirente straniero non conosca il valore di mercato degli immobili in Italia.

La maggioranza degli acquirenti esteri appartiene perlopiù ad un ceto medio che ha il sogno di comprare casa in Italia, perché innamorata delle sue bellezze paesaggistiche, per la sua storia e cultura, per le bontà enogastronomiche e di conseguenza vuole una casa in cui trascorrere le vacanze o dove trasferirsi dopo la pensione.

A tutto questo dobbiamo aggiungere anche l’aspetto economico: oggi le quotazioni degli immobili in Italia restano più basse rispetto ai grandi paesi europei o del nord America e questo elemento contribuisce a far crescere l’interesse degli acquirenti internazionali verso il nostro paese.

Per tutti questi motivi è consigliabile non sovrastimare il proprio immobile.

Annuncio immobiliare: visibilità in tutto il mondo con Gate-away.com

Ora che conosci gli elementi principali per realizzare il tuo annuncio perfetto non ti resta che pubblicarlo. Grazie a Gate-away.com potrai renderlo visibile in oltre 150 paesi nel mondo e tradurlo nelle dieci versioni del nostro portale immobiliare. E non preoccuparti se non conosci le lingue, a questo ci penseremo noi grazie al nostro innovativo sistema di traduzione ad intelligenza artificiale. Te ne parleremo nel prossimo articolo. Stay tuned!

Webinar: come creare un annuncio immobiliare efficace

In uno degli ultimi webinar realizzati sul nostro canale Gate-away webinar lab abbiamo affrontato il tema dell’importanza della creazione dell’annuncio immobiliare.

Guarda la registrazione del webinar e potrai scoprire quali sono le caratteristiche che un annuncio deve avere affinché risulti interessante per un utente straniero che vuole comprare casa in Italia. In maniera operativa illustreremo tutti gli elementi necessari affinché il tuo annuncio riesca a diminuire le diffidenze o i dubbi che un utente straniero potrebbe avere sull’immobile in vendita.

Continua a seguire il nostro canale Gate-away webinar lab. Scopri quali sono i prossimi appuntamenti e prenota il tuo posto. Ci vediamo online!