La visibilità di un annuncio immobiliare è uno degli elementi determinanti per aumentare le possibilità di vendita di un immobile. Un’operazione diventata sempre più difficile sul web dove negli ultimi anni si è assistito ad un forte incremento delle proposte di vendita di singoli privati e agenzie immobiliari.
Per questo motivo i portali immobiliari come Gate-away.com hanno investito sullo sviluppo di nuovi prodotti che permettano ai propri clienti di ottenere una maggiore (extra) visibilità ai propri annunci andandone a potenziare l’efficacia: generare un numero maggiore di visualizzazioni e di conseguenza incrementare in maniera sensibile il numero dei contatti e richieste.
Servizi di extra visibilità per annunci immobiliari: di cosa parliamo
Quando parliamo di servizi di extra visibilità per gli annunci immobiliari facciamo riferimento a tutta una serie di implementazioni grafiche e di posizionamento che il portale immobiliare mette a disposizione dei propri clienti e che permettono all’annuncio di risaltare maggiormente rispetto ai classici risultati di ricerca ponendolo più efficacemente all’attenzione del cliente.
In linea generale possiamo identificare due macro tipi di extra visibilità:
- Servizi che migliorano il posizionamento
Questo tipo di prodotto permette di posizionare il proprio annuncio nelle prime posizioni della lista del risultato di ricerca scelto dall’utente.
- Servizi che evidenziano l’annuncio
Questo tipo di prodotto permette di dare maggiore evidenza all’annuncio grazie all’utilizzo di una veste grafica differente rispetto ad un annuncio standard: l’utilizzo di una banda colorata o l’evidenziazione del box dell’annuncio sono ad esempio elementi che vengono utilizzati per dare maggiore risalto all’annuncio in qualsiasi posizione esso compaia nei risultati di ricerca. L’efficacia dell’utilizzo di accorgimenti grafici o bande colorate sono confermati anche da moltissimi studi neurologici, che hanno evidenziato come i colori riescano a stimolare l’area del cervello dedicata e attivano l’occhio umano richiamando l’attenzione.
Per questo motivo spesso viene utilizzata “l’evidenziatura” per catturare l’attenzione dell’utente su un particolare prodotto. Su questa logica è stato sviluppato anche l’ultimo servizio aggiuntivo realizzato da Gate-away.com, Spotlight.
Grazie alla sua banda colorata Spotlight permette al cliente di rendere l’annuncio immobiliare subito distinguibile rispetto agli annunci standard, permettendo di avere una maggiore visibilità in qualsiasi punto della pagina esso compaia senza perdere efficacia se l’utente decide di ordinare diversamente i risultati.
Nel video Elena Righi di Gate-away.com spiega le caratteristiche ed i vantaggi del servizio Spotlight.
Per ulteriori informazioni sul nuovo servizio Spotlight visita la pagina dei servizi aggiuntivi di Gate-away.com.
Annunci immobiliari: quando utilizzare i servizi di extra visibilità
Senza dubbio l’utilizzo dei servizi di extra-visibilità sui portali immobiliari deve essere una parte integrante della strategia di digital marketing immobiliare: ogni professionista del settore che sfrutta il web per proporre immobili in vendita deve necessariamente valutare con attenzione questo tipo di investimento cercando di usare questi servizi nei modi e nelle tempistiche giuste al fine di ottenere i benefici maggiori.
Infatti qualsiasi servizio di extra-visibilità potrà generare i maggiori benefici solamente se sarà utilizzato su un annuncio immobiliare costruito in maniera corretta (qui la nostra guida su come scrivere un annuncio efficace) e soprattutto se sarà utilizzato nella “fase di vita dell’annuncio” che necessita del supporto di visibilità.
Per questo motivo è bene ricordare quali sono le fasi di vita di un annuncio immobiliare al fine di capire come utilizzare al meglio i vari servizi di extra-visibilità che un portale come Gate-away.com offrei ai propri clienti. Le fasi di un annuncio immobiliari sono principalmente quattro:
- La prima, che possiamo chiamare di inserimento, permette all’annuncio di fare la sua comparsa al pubblico nel web.
- La seconda, identificata come sviluppo, permette all’annuncio nelle prime settimane di crescere di visibilità.
- La terza fase, detta di maturità, vede l’annuncio una stabilizzazione delle visite e di visibilità.
- La quarta fase, detta di declino, vede l’annuncio presente sul web da diverso tempo e di conseguenza ne scaturisce un veloce declino a livello di visualizzazioni e visite.
Per ottenere i migliori risultati dai servizi di extra-visibilità noi di Gate-away.com consigliamo sempre di monitorare le statistiche di visualizzazione degli annunci presenti nell’area riservata clienti e naturalmente di mettere in atto una programmazione che segua e supporti efficacemente l’annuncio in tutto il suo arco di vita: acquistare questi servizi nelle prime due fasi (inserimento e sviluppo) può accresce in maniera esponenziale il numero di visite mentre diventa quasi indispensabile l’utilizzo tra la fase di maturità e quella di declino dove la maggiore visibilità ottenibile permette all’annuncio di tornare all’attenzione del cliente nonostante siano trascorsi molti mesi dal suo inserimento.
Come è facile capire l’utilizzo dei servizi di extra-visibilità sui portali immobiliari è indispensabile per far emergere i propri immobili rispetto alla concorrenza. Il loro utilizzo permetterà sicuramente di incrementare le visite e le richieste di informazione andando a creare maggiori possibilità di chiudere una trattativa.
Scopri quali sono i servizi di extra-visibilità che puoi utilizzare sul portale Gate-away.com accedendo alla tua area riservata cliente o richiedi un preventivo gratuito per salire a bordo se ancora non fai parte del nostro mondo.
Webinar: strategie di marketing immobiliare. La visibilità degli annunci immobiliari
In uno degli ultimi webinar realizzati sul nostro canale Gate-away webinar lab abbiamo affrontato il tema dell’importanza della visibilità dell’annuncio immobiliare.
Guarda la registrazione del webinar e potrai scoprire quali sono le strategie di marketing migliori per ottenere una maggiore visibilità dei tuoi annunci immobiliari.
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