Il mercato immobiliare delle Marche continua a conquistare l’interesse degli stranieri che cercano casa in italia, consolidando la regione come una delle destinazioni più attraenti per gli acquirenti internazionali. Secondo il report 2024 di Gate-away.com, la domanda di proprietà nelle Marche si conferma importante, nonostante alcune flessioni in specifiche aree. Grazie alla combinazione unica di borghi storici, paesaggi mozzafiato e un’alta qualità della vita, la regione rimane una meta ideale per chi cerca una casa in città o borgo o una proprietà immersa nella natura.
Gli stranieri che cercano casa nelle Marche: un interesse sempre maggiore
Nel 2024 le richieste di stranieri che cercano casa nelle Marche sono arrivate da varie nazioni. Gli Stati Uniti sono il mercato più importante, con il 24,67% delle richieste, seguiti dalla Germania al secondo posto, con il 10,51% delle richieste e a seguire il Regno Unito che mantiene una stabilità con il 10,35%. Le richieste da stranieri mentre si trovano in Italia sale dell’11% rispetto al 2023, ma è dall”Olanda che arriva una crescita notevole con un aumento del +19,18%, rappresentando il 7,04% delle richieste totali.
Le aree più richieste nel report Marche 2024
Il report sulle Marche di Gate-away.com evidenzia le zone più richieste da parte degli acquirenti esteri. Le province di Macerata (24,14% + 9,14% a/a) e Ancona (21,63%, con un aumento del +21,87% rispetto al 2023) sono quelle che attirano maggiormente l’attenzione degli stranieri che cercano casa nelle Marche. Segue Pesaro Urbino, con una crescita del +7,29%, mentre Ascoli Piceno (20,1%) e Fermo (15,08%) registrano una lieve flessione.
A livello comunale, località come Serra San Quirico, Montefiore dell’Aso, Penna San Giovanni, Mercatello sul Metauro, Montalto delle Marche, Ripatransone, San Severino Marche, Petritoli, Fano e Amandola sono tra le più ricercate. Questi borghi sono molto apprezzati per la loro storia, la tranquillità e la bellezza paesaggistica, caratteristiche che attirano acquirenti esteri.
Le tendenze del mercato immobiliare
Gli stranieri che cercano casa nelle Marche sono sempre più interessati a immobili con ampi giardini e terreni. Ben il 70,48% delle richieste riguarda case con giardino, un chiaro segno di come la natura e lo spazio all’aperto siano tra le priorità per chi cerca una casa nella regione. C’è anche un aumento del 5,56% nella richiesta di immobili con terreno rispetto al 2023.
La tipologia di immobile più ricercata è la casa, con l’84,19% delle richieste, e in particolare quelle con oltre 120 mq (78,53%).
I prezzi delle proprietà ricercate nelle Marche sono aumentati del 15,13% rispetto al 2023 e si attestano su un valore medio di 316.748 euro. Le richieste si concentrano in diverse fasce di prezzo: il 32,74% riguarda immobili fino a 100.000 euro, il 25,17% per case tra 100.000 e 250.000 euro, mentre il 24,81% per immobili tra 250.000 e 500.000 euro. Il 14,45% cerca casa tra 500.000 euro e 1 milione e il 2,83% oltre il milione.
Attrattiva delle Marche per stranieri che cercano casa
La combinazione di bellezze naturali della regione, i borghi storici e un’alta qualità della vita, la rende una destinazione privilegiata per chi cerca una casa lontano dal caos delle grandi città. Con l’aumento delle richieste e una continua evoluzione del mercato, la regione è destinata a crescere come meta immobiliare per acquirenti internazionali.
In un periodo di incertezze globali, la regione si conferma come una scelta sicura per acquirenti immobiliari. “Le Marche – osserva Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com – confermano la propria visibilità a livello internazionale. Di anno in anno la regione dimostra la capacità di attrarre acquirenti da tutto il mondo grazie a un mix unico di qualità della vita, bellezze naturali e opportunità di investimenti”.
