Negli ultimi cinque anni la regione Marche ha visto un forte crescita (+123.68%) dell’interesse internazionale per il proprio mercato immobiliare. Riflettendo così una crescente attrattività della regione. La storia di Laure e Bert, i due giovani sposi belgi che hanno scelto Montelparo per celebrare il loro matrimonio invitando l’intero paese alla festa, è solo un esempio del legame che molti stranieri stanno sviluppando con le Marche.

Il report sui primi 6 mesi del 2024 di Gate-away.com conferma l’interesse crescente degli stranieri interessati a comprare una seconda casa nella regione.

La domanda per le province marchigiane

È Macerata la provincia più ricercata (23.1% sul totale delle richieste) e ha registrato un aumento del +14,81% a/a. Seguono Ascoli Piceno (22.8%), Ancona (21.24%) che ha visto un incremento del +25,55% a/a, Pesaro Urbino (19.15% e +12,72% a/a) e Fermo (13.71%). Questi dati indicano un crescente riconoscimento delle Marche come una regione ideale per investimenti immobiliari.

I comuni più richiesti

Tra i comuni più ricercati nelle Marche, spiccano località come Montefiore dell’Aso, Mercatello sul Metauro, e Penna San Giovanni. Seguono Ripatransone, Petritoli, Serra San Quirico, Montalto delle Marche, Serra de’ Conti, Senigallia e Fano. Questi borghi, con il loro fascino storico e paesaggi mozzafiato, attraggono non solo turisti, ma anche acquirenti di case alla ricerca di un rifugio tranquillo e autentico.

Interesse internazionale per la regione Marche

Le richieste di acquisto provengono da tutto il mondo, con gli Stati Uniti al primo posto (24,37%), seguiti da Germania (11,55%) e Regno Unito (9,17%). Segnaliamo un aumento significativo (+12,77% rispetto al primo semestre 2023) da parte di stranieri in vacanza in Italia al momento delle richieste. Questo interesse globale è alimentato dalla bellezza naturale, dalla ricca storia e dalla qualità della vita che le Marche offrono.

Gli acquirenti cercano principalmente case restaurate o abitabili (76,23%), preferibilmente di grandi dimensioni, oltre 120 mq (77,42%) e spazi esterni: giardino 69,15%, terreno 37,26%, piscina 23,47%.

Fasce di prezzo

In questo primo semestre 2024 la fascia di prezzo più richiesta è quella fino a 100 mila euro (34,43%), seguita da quella tra 100 e 250 mila euro (26,53%) e 250-500 (23,25%). Tuttavia, c’è una crescente domanda per immobili di valore superiore, con un notevole aumento delle richieste (+36,3% rispetto al 2023) per case nella fascia tra 500 mila e 1 milione di euro (13,71% sul totale delle richieste). Questo indica un interesse non solo per proprietà più accessibili, ma anche per investimenti di alto valore, segno di una fiducia nel potenziale immobiliare della regione.

“Le Marche stanno emergendo tra le destinazioni preferite per chi cerca una seconda casa in Italia – conclude Simone Rossi, cofondatore di Gate-away.com – La combinazione di bellezze naturali, cultura ricca e opportunità immobiliari attrattive rende questa regione un vero gioiello da scoprire. Oramai, dopo 15 anni di attività del nostro portale, possiamo dire che gli stranieri non vogliono solo acquistare una casa, ma regalarsi la destinazione dei sogni: quell’Italia presente nel loro immaginario e che si caratterizza come una dolce vita. La storia di Laure e Bert a Montelparo è simbolica di un fenomeno più ampio, in cui persone da tutto il mondo scoprono, si innamorano e vivono l’Italia”.