Il mercato immobiliare in Friuli Venezia Giulia nel primo semestre 2024 continua a mostrare segni di dinamismo sul fronte delle richieste da parte dei cittadini internazionali. Secondo l’ultimo report di Gate-away.com, sempre più austriaci, americani, tedeschi decidono di acquistare una casa in questa regione attratti dal patrimonio culturale e dalla bellezza paesaggistica della regione
“La ricchezza e la diversità delle tipicità del Friuli contribuiscono a rendere la regione un luogo unico, attraente sia per i visitatori da tutto il mondo che per coloro che scelgono di viverci”.
(Simone Rossi, cofondatore della web company)
In base ai dati del report del primo semestre 2024 tra le province è quella di Trieste la più ricercata con un 41.98% di richieste di periodo. Segue Udine con il 35,88%, Pordenone con il 13,74% e Gorizia con l’8,4%.
Per quanto riguarda i Comuni le preferenze premiano Trieste (TS) con il 33,59% del totale delle richieste. Seguono Fiume Veneto (PN) con il 6,87%, Lignano Sabbiadoro (UD) con il 5,34%, Duino Aurisina (TS) con il 4,58%. A livello di performance annuale è il Comune di Arta Terme (UD) a guidare la classifica con balzo del +150% a/a.
Le nazionalità che fanno più richieste
Il maggiore interesse arriva dai cittadini austriaci con un 15,27% sul totale delle richieste. A seguire troviamo gli Usa con il 13,74% delle preferenze, l’Ungheria con il 12,21%, la Germania con l’11,45% di richieste. Il risultato migliore in termini di rialzo rispetto allo stesso periodo del 2023 lo ottiene l’Ungheria con il +45,45% a/a, seguito dall’Australia con +33% a/a.
Che tipo di casa cercano in Friuli Venezia Giulia
Sul fronte della tipologia dell’immobile ricercato le preferenze delle richieste si concentrano sulla categoria appartamento (29,77% del totale), segue la categoria Villa (17,56% del totale) e casa indipendente (6,87%). Gli stranieri cercano una casa completamente ristrutturata (64,9%) e di oltre 120 mq (64,12%).
Sul fronte dei prezzi, è la fascia da 500-1 mln a registrare le richieste maggiori con il 23,66% delle preferenze. Segue quella tra 100-250 mila euro con il 21,37%. Il 19,08% ha riguardato richieste di abitazioni nella fascia 0-100mila. Solo il 15,27% cerca case oltre 1 milione di euro.
Acquirenti esteri, un trend in crescita
“I numeri del Friuli Venezia Giulia sono indicativi di un trend positivo sul fronte dell’interesse da parte degli investitori internazionali – afferma Simone Rossi, co-fondatore di Gate-away.com. Gli stranieri visitano la Regione come turisti, si innamorano di un territorio e successivamente cominciano a cercare una seconda casa, per passarci parte dell’anno o per trasferirsi. Questa tendenza rappresenta dunque una grande opportunità da cogliere per chi deve vendere casa da privato o per chi gestisce un’agenzia immobiliare”.
Per questo motivo Gate-away.com ha deciso di creare una guida immobiliare pratica per l’estero che fornisca agli agenti immobiliari tutti gli strumenti e le conoscenze necessarie per lavorare efficacemente con i clienti internazionali. Per ricevere una copia gratuita basta visitare il sito www.gate-away.com o scrivere a info@gate-away.com.
