Il mercato immobiliare italiano è un tesoro nascosto che attrae sempre più gli acquirenti esteri. Grazie alle sue bellezze, la storia, la cultura e il lifestyle, l’Italia sta diventando una delle mete preferite dagli stranieri per acquistare una seconda casa fuori dal loro paese.

Parliamo di un mercato che negli ultimi anni sta registrando numeri in forte ascesa: in base ai dati di Gate-away.com le richieste di abitazioni italiane da parte di cittadini esteri sono cresciute del +126% a/a negli ultimi tre anni. Parliamo dunque di un segmento che offre grandi opportunità per gli agenti immobiliari, soprattutto in questo periodo in cui la tendenza delle compravendite del mercato interno risulta in calo.

Tuttavia, sono ancora molti gli agenti immobiliari che hanno dubbi o preconcetti riguardo la vendita di proprietà agli acquirenti stranieri. In molti casi si ritiene – erroneamente – che gli acquirenti stranieri siano interessati solo a case di lusso, magari in località prestigiose e dunque si ritiene di non avere in portafoglio abitazioni adeguate alle richieste. Ma la realtà è molto diversa.

Noi di Gate-away.com lo sappiamo bene: da 15 anni ci rivolgiamo esclusivamente agli acquirenti internazionali e conosciamo quali sono le richieste, le esigenze e purtroppo le problematiche che devono affrontare ogni giorno per acquistare casa in Italia.

Proviamo quindi a sfatare alcuni “miti comuni” attraverso una serie di articoli con i quali cercheremo far capire agli agenti immobiliari che il mercato degli acquirenti esteri non è poi così diverso da quello dei compratori italiani.

1° mito da sfatare: le mie proprietà immobiliari non sono adatte agli acquirenti esteri

Uno dei miti più diffusi è quello che fa credere agli agenti immobiliari che solo alcune proprietà siano adatte al mercato estero. Questa affermazione non potrebbe essere più lontana dalla verità.

Tutte le case italiane, con la loro varietà di stili, hanno il potenziale per attirare l’attenzione degli acquirenti stranieri. La varietà di gusti e preferenze è molto ampia e ci sono acquirenti per ogni tipo di immobile.

In base ai dati che registriamo quotidianamente sul portale Gate-away.com sulle categorie e tipologie di immobili ricercati possiamo affermare che gli stranieri sono interessati a una vasta gamma di immobili: ci sono coloro che desiderano una casa in città, immersa nella vivace vita urbana, mentre altri preferiscono la tranquillità della campagna o la bellezza dei borghi storici. Allo stesso modo, molti acquirenti esteri sono alla ricerca di case di vacanza vicino al mare, in collina o in montagna. Solo per dare un riferimento, nei primi 5 mesi del 2023 la categoria più ricercata sul portale Gate-away.com è quella dell’appartamento. Seguono poi quelle di “villa”, “casa indipendente”, “casolare” e “casa di campagna”.

Quindi, il primo consiglio che possiamo dare agli agenti immobiliari è di “non avere paura” di promuovere verso l’estero tutte le proprietà del vostro portafoglio, anche quelle che potrebbero sembrare meno adatte al mercato internazionale.

Stay tuned, per il prossimo mito da sfatare!

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