Trattativa privata

Casolare 6 stanze da letto, 550 m²
Montalcino, Siena (provincia)

Casolare a Montalcino
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Caratteristiche

Descrizione

In posizione panoramica, tra Montalcino e San Giovanni d'Asso, all'interno di uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Toscana, tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, meravigliosa proprietà composta da un casale di circa 550 mq, due annessi e circa 38 ettari di terreno. Il casale, in pietra e mattoni faccia vista, è stato sapientemente ristrutturato nel 2008 mantenendo tutte le caratteristiche principali dei tipici casolari toscani e si sviluppa su due piani fuori terra. Attualmente è stato suddiviso in più unità abitative, tra cui due appartamenti al piano primo, due a piano terreno, di cui uno attualmente al grezzo, e una piccola dependance. Gli appartamenti attualmente sono adibiti ad affitti turistici e sono così composti: il primo appartamento a piano terra, dotato di due ingressi, si sviluppa attraverso un ampio salone con camino, cucina, due camere da letto e due bagni. L'appartamento al piano primo è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno en suite, camera doppia e bagno di servizio. Il secondo appartamento al piano primo, con ingresso indipendente dalla loggia, è costituito dal salone, cucina con camino e due spaziose camere matrimoniali con due bagni. Fanno parte della proprietà due annessi di pertinenza e circa 38 ettari di terreno di varia coltura tra le quali, seminativo, pascolo, 5000 mq di uliveto con 100 piante, 5500 mq di vigneto DOC d'Orcia e 8 ha di bosco con tartufaie. Stupenda la vista che da qui si gode sulle meravigliose colline toscane. L'abitazione dispone di tutte le utenze: riscaldamento GPL, impianto elettrico, internet, pozzo artesiano, acquedotto Fiora, raccolta acque, laghetto per 2/3 e ulteriore laghetto. Una proprietà interessante, che si presta a diversi utilizzi, come prestigiosa dimora privata o attività ricettiva di charme. Pienza dista 16 km, Montepulciano 31 km, Siena 38 km, Firenze 110 km e Roma 210 km.

Dettagli

  • Tipo di proprietà
    Casolare
  • Stato
    Completamente ristrutturato/Abitabile
  • Superficie abitabile
    550 m²
  • Stanze da letto
    6
  • Bagni
    7
  • Terreno
    38 ha
  • Classe energetica
    G175
  • Riferimento
    CA445

Distanza da:

  • Aeroporti

    80.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    87.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    109.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

    115.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Trasporti pubblici

    150 m - Fermata dell’autobus

    5.1 km - Stazione ferroviaria - Torrenieri-Montalcino

  • Uscita autostradale
    29.7 km
  • Ospedale
    2.2 km - Montalcino
  • Costa
    56.8 km
  • Stazione sciistica
    19.0 km

Nelle vicinanze dell’immobile

  • Negozi

    2.1 km - Panificio - Lambardi

    2.2 km - Macelleria - A&G Macelleria

    2.4 km - Supermercato - Coop Montalcino

    2.4 km - Gastronomia - le bontà del Chiasso

  • Mangiare fuori

    990 m - Ristorante - Enoteca SVANEN Montalcino

    2.2 km - Caffetteria

    2.2 km - Fast food - Il Grillo

    2.3 km - Bar - Alle Logge Di Piazza

  • Attività sportive

    2.2 km - Centro sportivo - calcio

    8.7 km - Campo da golf - Castiglion del Bosco Golf Club

    29.7 km - Maneggio

    31.0 km - Palestra

  • Scuole

    2.2 km - Scuola

    22.1 km - Istituto di istruzione superiore - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

    32.7 km - Università - Università di Siena - Dipartimento di Fisica

  • Farmacia
    2.2 km - Farmacia - Farmacia Dott. Di Stefano
  • Veterinario
    2.0 km - Veterinario - Mulinari Dott. Mauro Medico Veterinario

Informazioni su Montalcino

  • Altitudine
    567 m s.l.m.
  • Superficie
    310.39 km²
  • Tipologia di territorio
    Collina interna
  • Abitanti
    5673

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