B&B 5 stanze da letto, 280 m²

Cabras, Oristano (provincia)

B&B  e CASA INDIPENDENTE a CABRAS (OR) – SARDEGNA - Casa singola su due piani, situata nella cittadina lagunare di Cabras a 1 Km dal mare di Torregrande e a pochi minuti dalle spiagge incontaminate di: “Is Aruttas”, “Mari Ermi”, “San Giovanni” “Funtana Meiga” “Putzu Idu”,  “Mandriola” “Su Pallosu”, la località lagunare di Cabras è ricca di storia, monumenti archeologici (Tharros seconda Cartagine nel mediterraneo), i Giganti Nuragici di Monte Prama, Museo, beni naturalistici, ambientali (Area SIC), enogastronomia.
Il Piano Terra composto da ampio soggiorno, cucina tinello, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 ripostigli, garage – lavanderia, ampia veranda coperta, con annessa cucina completa, in giardino  locale con centrale idrica e gas, locale ripostiglio. Giardino privato, di circa mq 100 con ampio gazebo, barbecue e pozzo. Piano Primo: composto da 3 camere da letto, 3 bagni, veranda coperta e balcone + ampio soppalco in legno. Tamponamenti esterni in blocchi Iso30 e cappotto termico esterno, aperture in legno - alluminio con doppio sistema di oscuramento + zanzariere e infissi con vetrocamera. Riscaldamento autonomo a gas, termocamino e sistema di condizionamento e ventilazione, impianto solare termico per acqua calda, pannelli fotovoltaici per produzione energia elettrica per 6 kw; pavimento in parquet d'ulivo nelle camere al primo piano.
La casa è stata rimodernata a giugno 2019 con il rifacimento del cappotto esterno, pluviali e cornici in rame  ritinteggiatura di tutto l’edificio esterno, rimessi a norma gli impianti elettrici e idrici.
Il B&B è classificato ufficialmente tre stelle il massimo per i B&B.
La casa è anche divisibile in due unità  abitative (l’ipotesi di progetto è già pronto)
Caratteristiche dell'Immobile – mq 280 abitabili + giardino tot. 305 mq.
20 vani - 6 bagni – sottotetto - garage - giardino – terrazzo e balcone.
      Si  intende trattare la vendita a 335.000,00 € nette.